Diagnostic immobilier sur Sète (34200) (Amiante, Plomb, DPE,...)
Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.
Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Loïc PASCUAL sur Sète, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les communes proches : Montpellier, Frontignan, Lunel, Agde, Béziers, ....
Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.
Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Sète
Nos missions d'expertises immobilières à Sète
Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Hérault) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Frontignan, Béziers, Sète, Lunel, Montpellier, Agde, ...) :
- Repérage amiante dans le département HERAULT (34200)
- Diagnostic Plomb dans le département HERAULT (34200)
- DPE (34200): votre DPE dans le département HERAULT
- Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département HERAULT (34200)
- Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département HERAULT (34200)
- Diagnostic Termites dans le département HERAULT (34200)
- Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département HERAULT (34200)
- Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département HERAULT (34200)
Les diagnostics complémentaires dans le département HERAULT (34)
- Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Frontignan, Béziers, Sète, Lunel, Montpellier, Agde, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Frontignan, Béziers, Sète, Lunel, Montpellier, Agde, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
- Diagnostic Accessibilité handicapés sur Frontignan, Béziers, Sète, Lunel, Montpellier, Agde, ....
Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Sète en cas de vente ou location ?
Pour une transaction à Sète :
- Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
- Le DPE doit être fourni
- Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
- Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
- Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
- Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Sète) le prescrit
- Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni
Pour louer un bien immobilier à Sète :
- Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
- Le DPE doit être fourni pour une location
- Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
- Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
- Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
- Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location
Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Sète :
- Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
- Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
- Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Sète) le prescrit
Les chiffres clés du marché immobilier sur Sète
Les chiffres clés de l'immobilier sur Sète
Sète est une ville de 41510 habitants composée de 29562 logements dont 5981 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Sète est de 3744 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4310 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2460 € par m². Sur 51 biens à la vente dans nos bases de données au 30/04/2024 03:04:48, 45% sont des maisons contre 55% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Sète est de 116 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 178 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Sète ?
Sur Sète la moyenne d'un DPE est de 158 kWhEP/m².an et de 22 kgeqCO2/m².an :
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Sète, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 32 DPE dans notre base de données au 30/04/2024 03:04:48 sur Sète)
Plan de prévention des risques sur Sète
La commune de Sète dispose d'un plan de prévention des risques :
- Sète - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 12/09/2007 - approuvé le : 25/01/2012 (bassin : Etang de Thau)
- Sète - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 12/09/2007 - approuvé le : 25/01/2012 (bassin : Etang de Thau)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Frontignan, Béziers, Sète, Lunel, Montpellier, Agde, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Secteur d'intervention dans le département HERAULT
Nous sommes situés sur Sète pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de HERAULT. Ainsi nous couvrons les communes de Lunel, Béziers, Frontignan, Agde, Montpellier, ... mais aussi toutes les communes autour de Sète :
Cabinets AC Environnement limitrophes du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Sète tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Sète se trouvent sur Saint jean de védas, Caissargues, Avignon, :
- Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Hérault) : 17 Route de Beziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)
- Agence AC ENVIRONNEMENT : 5 Avenue de la dame 30132 CAISSARGUES (Gard)
- Cabinet Alliance Sud Expertise (Avignon) : 37, Avenue Pierre Sémard 84000 AVIGNON (VAUCLUSE)
Un groupement présent partout en France engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations
Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Sète pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, profitez de notre offre de formation loi ALUR à distance.