Diagnostic immobilier sur Montpellier (HERAULT) DPE, Amiante, Electricité,...

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Montpellier et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Montpellier

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Loïc PASCUAL sur Montpellier, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les villes proches : Béziers, Lunel, Sète, Frontignan, Agde, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Montpellier (HERAULT)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Montpellier

Diagnostiqueur immobilier Montpellier

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Hérault) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Agde, Sète, Béziers, Montpellier, Lunel, Frontignan, ...) :

  • Repérage amiante sur Montpellier (34)
  • Diagnostic du plomb dans les peintures sur Montpellier (34)
  • DPE sur Montpellier (34): votre Diagnostic de performance énergétique sur Montpellier
  • Diagnostic électricité sur Montpellier (34)
  • Diagnostic gaz sur Montpellier (34)
  • Recherche de Termites sur Montpellier (34)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Montpellier (34)
  • Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Montpellier (34)

Les missions complémentaires dans le département HERAULT

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Montpellier (HERAULT) pour la vente et la location ?

Pour une transaction à Montpellier (HERAULT) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (HERAULT)
  • Le DPE doit être fourni
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Montpellier) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Pour la location d'un bien immobilier à Montpellier (HERAULT) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni (HERAULT) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Montpellier (HERAULT) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Montpellier) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Montpellier

Les chiffres clés de l'immobilier sur Montpellier

Montpellier est une ville de 207996 habitants composée de 146567 logements dont 5320 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Montpellier est de 3771 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3616 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3935 € par m². Sur 410 biens à la vente dans nos bases de données au 27/06/2026 20:17:52, 23% sont des maisons contre 77% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Montpellier est de 105 m² dont en moyenne 67 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 230 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Montpellier ?

Sur Montpellier la moyenne d'un DPE est de 148 kWhEP/m².an et de 16 kgeqCO2/m².an :

DPE HERAULT
diagnostic performance énergétique Montpellier
DPE Montpellier
diagnostic performance énergétique HERAULT

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Montpellier, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 188 DPE dans notre base de données au 27/06/2026 20:17:52 sur Montpellier)

Plan de prévention des risques sur Montpellier

La commune de Montpellier dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Montpellier - PER - Inondation - prescrit le : 12/09/1994 - approuvé le : 12/09/1994 (bassin : Lez)
  • Montpellier - PPRn - Feu de forêt - prescrit le : 26/07/2005 - approuvé le : 30/01/2008 (bassin : Bassin n° 3)
  • Montpellier - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 18/06/2002 - approuvé le : 13/01/2004 (bassin : Lez-Mosson)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Agde, Sète, Béziers, Montpellier, Lunel, Frontignan, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Montpellier

Nous sommes situés sur Montpellier pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de HERAULT. Ainsi nous couvrons les villes de Agde, Béziers, Lunel, Frontignan, Sète, ... mais aussi toutes les communes autour de Montpellier :

Cabinets AC Environnement proches du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Montpellier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Montpellier se trouvent sur Saint jean de védas, Caissargues, Caissargues, :

Un groupe présent partout en France attaché à son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Montpellier pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.