AC Environnement est un réseau national d’experts en diagnostic immobilier installé sur Montpellier et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, …) depuis 2002.
Notre groupe en place depuis 2002, compte à ce jour 70 implantations en France.
Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Loïc PASCUAL sur Montpellier, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département de la Hérault et sur les communes environnantes : Béziers, Sète, Lunel, Agde, Frontignan, Mauguio, Castelnau-le-Lez, ….
Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.
01Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE… sur Montpellier (Hérault)
Nos missions d’expertises immobilières à Montpellier
Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Hérault) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location dans le département de la Hérault (Montpellier, Béziers, Sète, Lunel, Agde, Frontignan, Mauguio, Castelnau-le-Lez, …) :
Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Montpellier, Béziers, Sète, Lunel, Agde, Frontignan, Mauguio, Castelnau-le-Lez, … pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région Languedoc-Roussillon.
02Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Montpellier (34000) ?
Pour vendre un bien à Montpellier (Hérault) :
Le diagnostic amiante doit être fourni à Montpellier si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
Le DPE est obligatoire pour une transaction
Le diagnostic plomb doit être fourni à Montpellier si le permis de construire date d’avant 1949 pour une transaction
Le diagnostic électrique est obligatoire si l’installation date de plus de 15 ans pour une vente
Le diagnostic gaz est obligatoire si l’installation date de plus de 15 ans
Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (dans le département de la Hérault) ou communal (à Montpellier) le prescrit
Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Montpellier si le bien est en copropriété
L’Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire
Pour louer un bien immobilier à Montpellier (Hérault) :
Le diagnostic amiante des parties privatives (DAPP) doit être fourni à Montpellier si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
Le DPE est obligatoire (Hérault)
Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d’avant 1949
Le diagnostic électrique doit être fourni à Montpellier si l’installation date de plus de quinze ans par le bailleur
Le diagnostic gaz doit être fourni à Montpellier si l’installation date de plus de quinze ans pour une location
Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Montpellier si le bien est en copropriété pour une location
L’Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location
Diagnostics Avant Travaux ou démolition d’un bâtiment à Montpellier (34000) :
Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Montpellier si le bâtiment date d’avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (dans le département de la Hérault) ou communal (sur Montpellier) le prescrit
03Les principaux chiffres de l’immobilier sur Montpellier
Les indicateurs clés de l’immobilier sur Montpellier
Montpellier est une ville de 207 996 habitants composée de 146567 logements dont 5320 résidences secondaires.
Quelle est la moyenne d’un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Montpellier ?
Le DPE à Montpellier
Le diagnostic de performance énergétique est obligatoire pour toute vente ou
location à Montpellier. Il classe le logement de A à G et sa durée de validité
est de dix ans.
PER - Inondation — prescrit le 12/09/1994, approuvé le 12/09/1994 (bassin : Lez)
PPRn - Feu de forêt — prescrit le 26/07/2005, approuvé le 30/01/2008 (bassin : Bassin n° 3)
PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d’eau — prescrit le 18/06/2002, approuvé le 13/01/2004 (bassin : Lez-Mosson)
04Zone d’intervention autour de Montpellier (Hérault)
Nous sommes situés sur Montpellier pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de Hérault. Ainsi nous couvrons les villes de Béziers, Sète, Lunel, Agde, Frontignan, Mauguio, Castelnau-le-Lez, … mais aussi toutes les communes autour de Montpellier : Castelnau-le-Lez, Lattes, Lavérune, Saint-Jean-de-Védas, Clapiers, Pérols, Le Crès, Saussan, Juvignac
Agences AC Environnement limitrophes du département Hérault pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet d’intervenir sur les villes limitrophes de Montpellier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Montpellier se trouvent sur
Les autres agences du réseau
Caissargues — Thomas OVIZE · 04-66-21-21-45
Salon-de-Provence — Yves HUET · 04-90-44-70-15
Aix-en-Provence — Éric KACZMAREK · 09-87-56-56-92
Terssac — Matthieu COURCELLES · 06-28-59-58-84
Toulouse — Aurély PRIVAT · 05-61-14-14-28
Un réseau présent partout en France engagé sur la maîtrise de son savoir-faire
Notre réseau national nous permet d’intervenir sur les villes limitrophes de Montpellier pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d’expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.
Le territoire
Montpellier en chiffres
Les données locales qui déterminent vos obligations de diagnostic.
207 996
habitants
146567
logements
34000
code postal
12
communes alentour
Un projet à Montpellier ?
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par Loïc PASCUAL et son équipe pour organiser l'intervention.
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