Diagnostic immobilier sur Montpellier (HERAULT) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Montpellier et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Montpellier

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Mathieu MAILLOL sur Montpellier, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les villes environnantes : Castelnau le Lez, Sète, Mauguio, Lunel, Béziers, Frontignan, Agde, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Montpellier (34000)

Nos missions d'expertises immobilières à Montpellier

Diagnostiqueur immobilier Montpellier

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Hérault) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Agde, Castelnau le Lez, Mauguio, Lunel, Sète, Béziers, Frontignan, Montpellier, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département HERAULT (34)

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Montpellier (34000) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Montpellier (34000) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Montpellier si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Montpellier (34000) pour une vente
  • Le DPE doit être fourni à Montpellier pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Montpellier si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Montpellier si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Montpellier si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Montpellier) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Montpellier si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Montpellier pour une vente

Pour louer un bien à Montpellier (34000) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Montpellier si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni à Montpellier (34000) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Montpellier si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Montpellier si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Montpellier si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Montpellier si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Montpellier par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Montpellier (34000) :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Montpellier
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Montpellier si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Montpellier) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Montpellier

L'immobilier sur Montpellier en quelques chiffres

Montpellier est une ville de 207996 habitants composée de 146567 logements dont 5320 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Montpellier est de 3771 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3616 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3935 € par m². Sur 410 biens à la vente dans nos bases de données au 09/10/2019 14:09:48, 23% sont des maisons contre 77% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Montpellier est de 105 m² dont en moyenne 67 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 230 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Montpellier ?

Sur Montpellier la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 148 kWhEP/m².an et de 16 kgeqCO2/m².an :

DPE HERAULT
diagnostic performance énergétique Montpellier
DPE Montpellier
diagnostic performance énergétique HERAULT

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Montpellier, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 188 DPE dans notre base de données au 09/10/2019 14:09:48 sur Montpellier)

Plan de prévention des risques sur Montpellier

La commune de Montpellier dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Montpellier - PER - Inondation - prescrit le : 12/09/1994 - approuvé le : 12/09/1994 (bassin : Lez)
  • Montpellier - PPRn - Feu de forêt - prescrit le : 26/07/2005 - approuvé le : 30/01/2008 (bassin : Bassin n° 3)
  • Montpellier - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 18/06/2002 - approuvé le : 13/01/2004 (bassin : Lez-Mosson)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Agde, Castelnau le Lez, Mauguio, Lunel, Sète, Béziers, Frontignan, Montpellier, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Montpellier

Nous sommes situés sur Montpellier pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département HERAULT. Ainsi nous couvrons les villes de Frontignan, Castelnau le Lez, Béziers, Agde, Mauguio, Sète, Lunel, ... mais aussi toutes les communes autour de Montpellier :

Agences AC Environnement proches du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Montpellier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Montpellier se trouvent sur Castelnau le lez, Orange, Pierrelatte, :

Un réseau présent partout en France engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Montpellier pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.