Diagnostic immobilier à Montpellier et dans l’Hérault (Amiante, Plomb, DPE,…)

02Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Montpellier (Hérault) pour la transaction et la location ?

Pour la vente d’un bien immobilier à Montpellier :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Montpellier si le permis de construire a été déposé avant 1997 (34000) pour une vente
• Le DPE est obligatoire pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Montpellier si le permis de construire date d’avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l’installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l’installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (dans le département de la Hérault) ou communal (à Montpellier) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Montpellier si le bien est en copropriété pour une transaction
• L’Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour une location à Montpellier :

• Le diagnostic amiante des parties privatives (DAPP) doit être fourni à Montpellier si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d’avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Montpellier si l’installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Montpellier si l’installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Montpellier si le bien est en copropriété
• L’Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Montpellier (Hérault) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d’ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d’ordre à Montpellier si le bâtiment date d’avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (dans le département de la Hérault) ou communal (sur Montpellier) le prescrit

04Zone d’intervention autour de Montpellier

Nous sommes situés sur Montpellier pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de Hérault. Ainsi nous couvrons les villes de Béziers, Sète, Lunel, Agde, Frontignan, Mauguio, Castelnau-le-Lez, … mais aussi toutes les communes autour de Montpellier : Castelnau-le-Lez, Lattes, Lavérune, Saint-Jean-de-Védas, Clapiers, Pérols, Le Crès, Saussan, Juvignac

Agences AC Environnement limitrophes du département Hérault pour vos besoins en diagnostic immobilier

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Un groupe de proximité engagé sur la qualité

Notre réseau national nous permet d’intervenir sur les villes limitrophes de Montpellier pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb… qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.