Diagnostic immobilier sur Montpellier (34000) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Hérault) dirigé par Mr Mathieu MAILLOL sur Montpellier, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les villes proches : Lunel, Sète, Béziers, Frontignan, Agde, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Montpellier (HERAULT)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Montpellier

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Hérault) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Lunel, Sète, Agde, Béziers, Montpellier, Frontignan, ...) :

• Repérage amiante dans le département HERAULT (34)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département HERAULT (34)
• DPE} {{à Montpellier (34): Votre Diagnostic de performance énergétique dans le département HERAULT
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département HERAULT (34)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département HERAULT (34)
• Diagnostic Termites dans le département HERAULT (34)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département HERAULT (34)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département HERAULT (34)

Les missions complémentaires dans le département HERAULT

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Lunel, Sète, Agde, Béziers, Montpellier, Frontignan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Lunel, Sète, Agde, Béziers, Montpellier, Frontignan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Lunel, Sète, Agde, Béziers, Montpellier, Frontignan, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Montpellier (HERAULT) en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Montpellier (HERAULT) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Montpellier si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Montpellier (HERAULT) pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Montpellier pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Montpellier si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Montpellier si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Montpellier si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Montpellier) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Montpellier si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Montpellier pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Montpellier (HERAULT) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Montpellier si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Montpellier (HERAULT) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Montpellier si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Montpellier si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Montpellier si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Montpellier si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Montpellier pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Montpellier (HERAULT) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Montpellier
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Montpellier si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Montpellier) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Montpellier

Les chiffres clés de l'immobilier sur Montpellier

Montpellier est une ville de 207996 habitants composée de 146567 logements dont 5320 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Montpellier est de 3771 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3616 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3935 € par m². Sur 410 biens à la vente dans nos bases de données au 11/09/2021 02:58:34, 23% sont des maisons contre 77% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Montpellier est de 105 m² dont en moyenne 67 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 230 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Montpellier ?

Sur Montpellier la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 148 kWhEP/m².an et de 16 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Montpellier, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 188 DPE dans notre base de données au 11/09/2021 02:58:34 sur Montpellier)

Plan de prévention des risques sur Montpellier

La commune de Montpellier dispose d'un plan de prévention des risques :

• Montpellier - PER - Inondation - prescrit le : 12/09/1994 - approuvé le : 12/09/1994 (bassin : Lez)
• Montpellier - PPRn - Feu de forêt - prescrit le : 26/07/2005 - approuvé le : 30/01/2008 (bassin : Bassin n° 3)
• Montpellier - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 18/06/2002 - approuvé le : 13/01/2004 (bassin : Lez-Mosson)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Lunel, Sète, Agde, Béziers, Montpellier, Frontignan, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Montpellier

Nous sommes situés sur Montpellier pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département HERAULT. Ainsi nous couvrons les villes de Sète, Lunel, Béziers, Agde, Frontignan, ... mais aussi toutes les communes autour de Montpellier :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Montpellier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Montpellier se trouvent sur Castelnau le lez, Caissargues, Avignon, :

• Alliance Sud Expertise (34) : 53 avenue Centurions 34170 Castelnau le Lez (HERAULT)
• Agence AC ENVIRONNEMENT : 5 Avenue de la dame 30132 CAISSARGUES (Gard)
• Alliance Sud Expertise (Avignon) : 37, Avenue Pierre Sémard 84000 AVIGNON (VAUCLUSE)

Un groupement national engagé sur son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Montpellier pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.