Diagnostic Technique Global sur Montpellier (HERAULT)

Diagnostic Technique Immobilier à Montpellier

Quand effectuer un Diagnostic Technique Global sur Montpellier

Afin d' améliorer l'information des copropriétaires sur la situation générale de l'immeuble et, pour mettre l'élaboration d'un plan pluriannuel de travaux, l'assemblée générale des copropriétaires se prononce sur la question de faire réaliser par un tiers, ayant des compétences précisées par décret, un diagnostic technique global sur Montpellier (HERAULT) pour tout immeuble à destination partielle ou totale d'habitation soumis au statut de la copropriété. La décision de réaliser ce Diagnostic Technique Global ainsi que ses modalités de réalisation sont approuvées dans les conditions de majorité de l'article 24 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis. Ce Diagnostic Technique Global comprend :

  1. Une analyse de l'état apparent des parties communes et des équipements communs de l'immeuble ;
  2. Un état de la situation du syndicat des copropriétaires au regard des obligations légales et réglementaires au titre de la construction et de l'habitation ;
  3. Une analyse des améliorations possibles de la gestion technique et patrimoniale de l'immeuble ;
  4. Un DPE de l'immeuble tel que prévu aux articles L. 134-3 ou L. 134-4-1 du présent code. L'audit énergétique prévu au même article L. 134-4-1 satisfait cette obligation.

Ce Diagnostic Technique Global fait apparaître une estimation sommaire du coût et une liste des travaux nécessaires à la conservation du bâtiment, en précisant notamment ceux qui devraient être réalisés dans les dix prochaines années.

Quels bâtiments sont concernés par le Diagnostic Technique Global sur Montpellier?

Le DTG est obligatoire pour toute première mise en copropriété d'un bâtiment datant de plus de dix ans.

 

Secteur d'intervention autour de Montpellier (HERAULT)

Implanté sur Montpellier, nous couvrons tout le département HERAULT, pour la réalisation des Diagnostics Techniques Immeuble (DTI). Nous intervenons également sur les tantièmes de coproriété sur Montpellier et les communes Agde, Béziers, Lunel, Sète, ...,