Diagnostic Technique Global sur Montpellier

Diagnostic Technique Immobilier à Montpellier

Quand fournir un Diagnostic Technique Global sur Montpellier

Afin d' assurer l'information des copropriétaires sur la situation générale de l'immeuble et, le cas échéant, aux fins d'élaboration d'un plan pluriannuel de travaux, l'assemblée générale des copropriétaires se prononce sur la question de faire réaliser par un tiers, ayant des compétences précisées par décret, un diagnostic technique global sur Montpellier pour tout immeuble à destination d'habitation en copropriété. La décision de réaliser ce diagnostic ainsi que ses modalités de réalisation sont approuvées dans les conditions de majorité de l'article 24 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis. Ce Diagnostic Technique Global comporte :

  1. Une analyse de l'état apparent des parties communes et des équipements communs de l'immeuble ;
  2. Un état de la situation du syndicat des copropriétaires au regard des obligations légales et réglementaires au titre de la construction et de l'habitation ;
  3. Une analyse des améliorations possibles de la gestion technique et patrimoniale de l'immeuble ;
  4. Un DPE de l'immeuble tel que prévu aux articles L. 134-3 ou L. 134-4-1 du présent code. L'audit énergétique prévu au même article L. 134-4-1 satisfait cette obligation.

Il fait mention d' une évaluation sommaire du coût et une liste des travaux nécessaires à la conservation de l'immeuble, en précisant notamment ceux qui devraient être réalisés dans les dix années suivantes

Quels biens sont concernés par le Diagnostic Technique Global sur Montpellier?

Le DTG est obligatoire pour toute première mise en copropriété d'un bâtiment de plus de 10 ans.

 

Zone d'intervention dans le département HERAULT

Installé sur Montpellier, nous pouvons intervenir sur tout le département HERAULT, pour réaliser des diagnostics techniques dit « diagnostic Loi SRU ». Nous intervenons aussi sur les tantièmes de coproriété sur Montpellier et les communes Lunel, Béziers, Agde, Sète, Frontignan, ...,