Diagnostic Technique Global (DTG) sur Montpellier (34000)

Diagnostic Technique Immobilier à Montpellier

Quand effectuer un DTG (Diagnostic Technique Global sur Montpellier

Pour améliorer l'information des copropriétaires sur l'état générale du bâtiment et, le cas échéant, pour mettre l'élaboration d'un plan pluriannuel de travaux, l'assemblée générale des copropriétaires se prononce sur la question de faire réaliser par un tiers, disposant de compétences définies par décret, un diagnostic technique global sur Montpellier (34000) pour tout bâtiment à destination d'habitation soumis au statut de la copropriété. La décision de réaliser ce Diagnostic Technique Global ainsi que ses modalités de réalisation sont approuvées dans les conditions de majorité de l'article 24 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis. Ce Diagnostic Technique Global (DTG) comprend :

  1. Une analyse de l'état apparent des parties communes et des équipements communs de l'immeuble ;
  2. Un état de la situation du syndicat des copropriétaires au regard des obligations légales et réglementaires au titre de la construction et de l'habitation ;
  3. Une analyse des améliorations possibles de la gestion technique et patrimoniale de l'immeuble ;
  4. Un diagnostic de performance énergétique de l'immeuble tel que prévu aux articles L. 134-3 ou L. 134-4-1 du présent code. L'audit énergétique prévu au même article L. 134-4-1 satisfait cette obligation.

Ce Diagnostic Technique Global fait mention d' une évaluation sommaire du coût et une liste des travaux nécessaires à la conservation du bâtiment, en déterminant notamment ceux qui devraient être menés dans les 10 prochaines années.

Quels bâtiments sont concernés par le DTG (Diagnostic Technique Global sur Montpellier?

Le DTG est obligatoire pour toute première mise en copropriété d'un bien datant de plus de dix ans.

 

Secteur d'intervention autour de Montpellier

Installé sur Montpellier, nous intervenons sur tout le département HERAULT, pour réaliser des Diagnostics Techniques SRU. Nous intervenons aussi sur les milliémes de coproriété sur Montpellier et les communes Mauguio, Lattes, Frontignan, Béziers, Lunel, Agde, Castelnau le Lez, Sète, ...,