Bureau d’étude thermique sur Montpellier pour votre dépôt de permis de construire

02Qu’est ce qu’une étude thermique

Une étude thermique est une modélisation de votre projet de construction, permettant de calculer les différents coefficients à respecter :

1. Bbio ou besoin bioclimatique conventionnel, traduit le niveau d’efficacité énergétique du bâti. Il prend en compte l’isolation des murs et planchers, mais aussi la qualité des apports bioclimatiques pour minimiser les dépenses de chauffage, d’éclairage et de climatisation s’il y a lieu.
2. Tic ou température intérieure conventionelle (en degré Celsius) mesure l’aptitude du bien à se prémunir des hautes températures estivales.
3. Cep ou coefficient de consommation conventionnelle d’énergie primaire (unité : kWh ep/m² ; de Shon /an) mesure les dépenses énergétiques par an, ramenée au m² ;, sur 5 catégories : systéme de chauffage, éventuel systéme de climatisation, éclairage, production d’eau chaude et besoins électriques des auxiliaires permanents. Le coefficient maximal est calculé en fonction de la localisation géographique, l’altitude, le type d’usage du bâti, la surface moyenne des biens, ainsi que l’utilisation éventuelle à des sources d’énergies émettant peu de CO₂ (bois énergie, certains réseaux de chaleur).

04Qu’est ce que le test d’étanchéité du bâtiment ?

Lors de la livraison du bâtiment, il est obligatoire d’effectuer un test d’étanchéité à l’air qui consiste à vérifier si sous 4 pascal de pression le débit de fuite est en dessous de 0,6 m3/h. pour une maison individuelle. Pour effectuer ce test on obstrue toutes les entrées et sorties d’air naturelles, et avec une porte soufflante le bâtiment est mis en dépression. Il est important de souligner que le test d’étanchéité est soumis à une obligation de résultat. Il est conseillé d’effectuer un test d’infiltrométrie intermédiaire pour s’assurer que le logement respectera ce seuil. Il est en effet trés difficile d’intervenir sur un logement finalisé (peinture, placo achevé) lorsque le test d’infiltrométrie n’est pas conforme au seuil.

06Quelles obligations d’études thermiques pour les projets de constructions tertiaires dans le département de la Hérault ?

Toute construction neuve devant respecter la RT 2012 sera contrôlé, le maître d’ouvrage devra fournir des attestations à deux moments clés des phases d’un projet :

• Au moment du dépôt de la demande de permis de construire,
• A la fin des travaux

L’attestation fournie en phase Permis de Construire est une attestation de prise en compte de la réglementation thermique dans la conception du bâtiment. Elle atteste également la réalisation d’une étude de faisabilité des approvisionnements en énergie. L’attestation fournie à l’achèvement des travaux est une attestation de prise en compte de la RT réalisée par le maître d’œuvre. Cette attestation doit être établie, selon les catégories de bâtiments neufs ou de parties nouvelles de bâtiments existants soumis à permis de construire, par un contrôleur technique, un certificateur ou un architecte. Afin de vérifier efficacement mise en application de la RT 2012, le maître d’œuvre doit établir un récapitulatif de l’étude thermique au plus tard à la fin des travaux. Le récapitulatif sera tenu à disposition de l’administration pendant cinq ans après l’achèvement des travaux, de tout acquéreur, de toute personne chargée d’établir une attestation de prise en compte de la RT 2012.

08 systèmes d’approvisionnement à comparer ?

L’étude de faisabilité pour les bâtiments neufs dont la surface de plancher est comprise entre 50 et 1 000 m² ; est allégée par rapport à celle imposée au-delà de cette surface. Le nombre de variantes à étudier est en effet limité. Le maître d’ouvrage est tenu de comparer le système pressenti dans son projet à au moins quatre variantes parmi cette liste (dans le cas d’un bâtiment de plus de 1000 m² ; toutes les variantes sont étudiées) :

• les systèmes solaires thermiques ;
• les systèmes solaires photovoltaïques ;
• les systèmes de chauffage au bois ou à biomasse ;
• les systèmes éoliens ;
• le raccordement à un réseau de chauffage ou de refroidissement collectif à plusieurs bâtiments ou urbain ;
• les pompes à chaleur géothermiques ;
• les autres types de pompes à chaleur ;
• les chaudières à condensation ;
• les systèmes de production combinée de chaleur et d’électricité.

10Secteur d’intervention autour de Montpellier pour vos études thermiques

Installé sur Montpellier, nous intervenons sur tout le département de la Hérault, pour réaliser des études thermiques. Par ailleurs, nous couvrons les villes environnantes, Béziers, Sète, Lunel, Agde, Frontignan, Mauguio, Castelnau-le-Lez, …, Castelnau-le-Lez, Lattes, Lavérune, Saint-Jean-de-Védas, Clapiers, Pérols, Le Crès, Saussan, Juvignac