Diagnostic immobilier sur Agde (HERAULT) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Loïc PASCUAL sur Agde, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les communes proches : Lattes, Frontignan, Montpellier, Béziers, Lunel, Mauguio, Castelnau le Lez, Sète, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Agde (HERAULT)

Nos missions d'expertises immobilières à Agde

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Hérault) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Frontignan, Mauguio, Lunel, Béziers, Castelnau le Lez, Lattes, Montpellier, Agde, Sète, ...) :

• Repérage amiante sur Agde (34)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Agde (34)
• DPE à Agde (34): votre DPE sur Agde
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Agde (34)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Agde (34)
• Diagnostic Termites sur Agde (34)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Agde (34)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Agde (34)

Nos missions complémentaires dans le département HERAULT

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Frontignan, Mauguio, Lunel, Béziers, Castelnau le Lez, Lattes, Montpellier, Agde, Sète, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Frontignan, Mauguio, Lunel, Béziers, Castelnau le Lez, Lattes, Montpellier, Agde, Sète, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
• Audit énergétique sur Agde.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Agde

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Agde (HERAULT) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Agde (HERAULT) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (HERAULT) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Agde) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour une location à Agde (HERAULT) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire (HERAULT) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Agde (HERAULT) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Agde) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Agde

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Agde

Agde est une ville de 17583 habitants composée de 44311 logements dont 30606 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Agde est de 3213 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3111 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3408 € par m². Sur 230 biens à la vente dans nos bases de données au 29/01/2026 11:06:20, 38% sont des maisons contre 62% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Agde est de 76 m² dont en moyenne 42 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 130 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Agde ?

Sur Agde la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 182 kWhEP/m².an et de 14 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Agde, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 111 DPE dans notre base de données au 29/01/2026 11:06:20 sur Agde)

Plan de prévention des risques sur Agde

La commune de Agde dispose d'un plan de prévention des risques :

• Agde - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 06/02/1997 - approuvé le : 23/11/1999 (bassin : Orb - Hérault)
• Agde - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 04/07/2011 - approuvé le : - (bassin : )
• Agde - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 04/07/2011 - approuvé le : - (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Frontignan, Mauguio, Lunel, Béziers, Castelnau le Lez, Lattes, Montpellier, Agde, Sète, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Agde

Nous sommes situés sur Agde pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de HERAULT. Ainsi nous couvrons les communes de Sète, Montpellier, Lattes, Frontignan, Lunel, Castelnau le Lez, Mauguio, Béziers, ... mais aussi toutes les communes autour de Agde :

Agences AC Environnement limitrophes du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Agde tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Agde se trouvent sur Saint jean de védas, Caissargues, Caissargues, :

• Alliance Sud Expertise (34) : 17 Route de Béziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)
• Alliance Sud Expertise (84) : 5 Avenue de la dame - Zone Euros 2000 30132 Caissargues (GARD)
• Alliance Sud Expertise (Avignon) : 5 Avenue de la dame - Zone Euros 2000 30132 Caissargues (GARD)

Un réseau national attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Agde pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.