Diagnostic immobilier à Agde (34300)
AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Agde et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 agences en France.
Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Mathieu MAILLOL sur Agde, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les villes avoisinantes : Béziers, Montpellier, Lunel, Sète, Mauguio, Frontignan, ....
Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.
Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Agde (HERAULT)
Nos missions de diagnostics immobiliers à Agde
Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Hérault) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Lunel, Montpellier, Mauguio, Frontignan, Agde, Sète, Béziers, ...) :
- Repérage amiante sur Agde (34300)
- Diagnostic du plomb dans les peintures sur Agde (34300)
- Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Agde (34300)
- Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Agde (34300)
- Diagnostic gaz sur Agde (34300)
- Recherche de Termites sur Agde (34300)
- Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Agde (34300)
- Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Agde (34300)
Les expertises complémentaires dans le département HERAULT (34)
- Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Lunel, Montpellier, Mauguio, Frontignan, Agde, Sète, Béziers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Lunel, Montpellier, Mauguio, Frontignan, Agde, Sète, Béziers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
- Diagnostic Accessibilité handicapés sur Lunel, Montpellier, Mauguio, Frontignan, Agde, Sète, Béziers, ....
Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Agde (HERAULT) pour la transaction et la location ?
Pour vendre un bien à Agde (HERAULT) :
- Le diagnostic amiante est obligatoire à Agde si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Agde (HERAULT) pour une vente
- Le DPE est obligatoire à Agde pour une vente
- Le diagnostic plomb est obligatoire à Agde si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
- Le diagnostic électrique est obligatoire à Agde si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
- Le diagnostic gaz est obligatoire à Agde si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
- Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Agde) le prescrit pour une vente
- Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Agde si le bien est en copropriété pour une vente
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Agde pour une vente
Pour la location d'un bien immobilier à Agde (HERAULT) :
- Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Agde si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
- Le DPE est obligatoire à Agde (HERAULT) par le bailleur
- Le diagnostic plomb est obligatoire à Agde si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
- Le diagnostic électrique {{est obligatoire ||doit être fourni}} à Agde si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
- Le diagnostic gaz est obligatoire à Agde si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
- Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Agde si le bien est en copropriété par le bailleur
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Agde par le bailleur
Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Agde (HERAULT) :
- Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Agde
- Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Agde si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
- Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Agde) le prescrit
Les chiffres clés du marché immobilier sur Agde
Les indicateurs clés de l'immobilier sur Agde
Agde est une ville de 17583 habitants composée de 44311 logements dont 30606 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Agde est de 3213 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3111 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3408 € par m². Sur 230 biens à la vente dans nos bases de données au 07/01/2020 12:28:56, 38% sont des maisons contre 62% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Agde est de 76 m² dont en moyenne 42 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 130 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un DPE sur Agde ?
Sur Agde la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 182 kWhEP/m².an et de 14 kgeqCO2/m².an :
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Agde, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 111 DPE dans notre base de données au 07/01/2020 12:28:56 sur Agde)
Plan de prévention des risques sur Agde
La commune de Agde dispose d'un plan de prévention des risques :
- Agde - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 06/02/1997 - approuvé le : 23/11/1999 (bassin : Orb - Hérault)
- Agde - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 04/07/2011 - approuvé le : - (bassin : )
- Agde - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 04/07/2011 - approuvé le : - (bassin : )
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Lunel, Montpellier, Mauguio, Frontignan, Agde, Sète, Béziers, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Secteur d'intervention autour de Agde
Nous sommes situés sur Agde pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département HERAULT. Ainsi nous couvrons les villes de Frontignan, Montpellier, Béziers, Sète, Lunel, Mauguio, ... mais aussi toutes les communes autour de Agde :
Agences AC Environnement limitrophes du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Agde tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Agde se trouvent sur Castelnau le lez, Caissargues, Terssac, :
- Agence Alliance Sud Expertise (34) : 53 avenue Centurions 34170 Castelnau le Lez (HERAULT)
- Alliance Sud Expertise (30) : 5 Avenue de la dame 30132 CAISSARGUES (Gard)
- Cabinet AC ENVIRONNEMENT (ALBI) : 8 Avenue de la Martelle 81150 Terssac (TARN)
Un réseau national engagé sur la qualité
Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Agde pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.
