Diagnostic immobilier sur Agde (34300)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Hérault) dirigé par Mr Loïc PASCUAL sur Agde, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les communes avoisinantes : Montpellier, Mauguio, Lunel, Lattes, Frontignan, Castelnau le Lez, Béziers, Sète, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Agde (34300)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Agde

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Hérault) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Lattes, Béziers, Montpellier, Castelnau le Lez, Mauguio, Frontignan, Sète, Agde, Lunel, ...) :

• Repérage amiante dans le département HERAULT (34300)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département HERAULT (34300)
• DPE sur Agde (34300): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département HERAULT
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département HERAULT (34300)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département HERAULT (34300)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département HERAULT (34300)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département HERAULT (34300)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département HERAULT (34300)

Nos missions complémentaires dans le département HERAULT (34)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Lattes, Béziers, Montpellier, Castelnau le Lez, Mauguio, Frontignan, Sète, Agde, Lunel, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Lattes, Béziers, Montpellier, Castelnau le Lez, Mauguio, Frontignan, Sète, Agde, Lunel, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
• Audit énergétique sur Agde.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Agde

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Agde (34300) pour la vente et la location ?

Pour une transaction à Agde (34300) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Agde si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Agde (34300)
• Le DPE est obligatoire à Agde
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Agde si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Agde si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Agde si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Agde) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Agde si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Agde

Pour louer un bien à Agde (34300) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Agde si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Agde (34300) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Agde si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Agde si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Agde si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Agde si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Agde pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Agde (34300) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Agde
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Agde si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Agde) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Agde

L'immobilier sur Agde en quelques chiffres

Agde est une ville de 17583 habitants composée de 44311 logements dont 30606 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Agde est de 3213 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3111 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3408 € par m². Sur 230 biens à la vente dans nos bases de données au 27/04/2025 14:15:04, 38% sont des maisons contre 62% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Agde est de 76 m² dont en moyenne 42 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 130 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Agde ?

Sur Agde la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 182 kWhEP/m².an et de 14 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Agde, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 111 DPE dans notre base de données au 27/04/2025 14:15:04 sur Agde)

Plan de prévention des risques sur Agde

La commune de Agde dispose d'un plan de prévention des risques :

• Agde - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 06/02/1997 - approuvé le : 23/11/1999 (bassin : Orb - Hérault)
• Agde - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 04/07/2011 - approuvé le : - (bassin : )
• Agde - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 04/07/2011 - approuvé le : - (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Lattes, Béziers, Montpellier, Castelnau le Lez, Mauguio, Frontignan, Sète, Agde, Lunel, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Agde

Nous sommes situés sur Agde pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de HERAULT. Ainsi nous couvrons les communes de Lunel, Béziers, Lattes, Mauguio, Frontignan, Sète, Montpellier, Castelnau le Lez, ... mais aussi toutes les communes autour de Agde :

Agences AC Environnement proches du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Agde tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Agde se trouvent sur Saint jean de védas, Caissargues, Avignon, :

• Cabinet Alliance Sud Expertise (34) : 17 Route de Béziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)
• Agence AC ENVIRONNEMENT : 5 Avenue de la dame 30132 CAISSARGUES (Gard)
• Agence Alliance Sud Expertise (Avignon) : 37, Avenue Pierre Sémard 84000 AVIGNON (VAUCLUSE)

Un groupement engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Agde pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.