Diagnostic immobilier à Agde (HERAULT) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Hérault) dirigé par Mr Loïc PASCUAL sur Agde, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les communes environnantes : Mauguio, Lunel, Béziers, Sète, Frontignan, Montpellier, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Agde (HERAULT)

Nos missions d'expertises immobilières à Agde

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Hérault) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Sète, Agde, Montpellier, Lunel, Frontignan, Béziers, Mauguio, ...) :

• Diagnostic amiante sur Agde (34300)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Agde (34300)
• DPE à Agde (34300): votre Diagnostic de performance énergétique sur Agde
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Agde (34300)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Agde (34300)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Agde (34300)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Agde (34300)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Agde (34300)

Les expertises complémentaires dans le département HERAULT (34)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Sète, Agde, Montpellier, Lunel, Frontignan, Béziers, Mauguio, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Sète, Agde, Montpellier, Lunel, Frontignan, Béziers, Mauguio, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
• Audit énergétique sur Agde.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Agde

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Agde (HERAULT) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction sur Agde (HERAULT) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (HERAULT)
• Le DPE doit être fourni
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Agde) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Pour louer un bien à Agde (HERAULT) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni (HERAULT) pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Agde (HERAULT) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Agde) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Agde

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Agde

Agde est une ville de 17583 habitants composée de 44311 logements dont 30606 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Agde est de 3213 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3111 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3408 € par m². Sur 230 biens à la vente dans nos bases de données au 09/01/2026 06:11:20, 38% sont des maisons contre 62% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Agde est de 76 m² dont en moyenne 42 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 130 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Agde ?

Sur Agde la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 182 kWhEP/m².an et de 14 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Agde, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 111 DPE dans notre base de données au 09/01/2026 06:11:20 sur Agde)

Plan de prévention des risques sur Agde

La commune de Agde dispose d'un plan de prévention des risques :

• Agde - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 06/02/1997 - approuvé le : 23/11/1999 (bassin : Orb - Hérault)
• Agde - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 04/07/2011 - approuvé le : - (bassin : )
• Agde - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 04/07/2011 - approuvé le : - (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Sète, Agde, Montpellier, Lunel, Frontignan, Béziers, Mauguio, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département HERAULT

Nous sommes situés sur Agde pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de HERAULT. Ainsi nous couvrons les communes de Montpellier, Lunel, Mauguio, Béziers, Sète, Frontignan, ... mais aussi toutes les communes autour de Agde :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Agde tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Agde se trouvent sur Saint jean de védas, Caissargues, Caissargues, :

• Alliance Sud Expertise (34) : 17 Route de Béziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)
• Cabinet Alliance Sud Expertise (84) : 5 Avenue de la dame - Zone Euros 2000 30132 Caissargues (GARD)
• Alliance Sud Expertise (Avignon) : 5 Avenue de la dame - Zone Euros 2000 30132 Caissargues (GARD)

Un réseau de proximité engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Agde pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.