Diagnostic immobilier à Agde (34300) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Hérault) dirigé par Mr Loïc PASCUAL sur Agde, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les villes avoisinantes : Pézenas, Frontignan, Castelnau le Lez, Mauguio, Lunel, Sète, Montpellier, Lattes, Béziers, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Agde

Nos missions de diagnostics immobiliers à Agde

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Hérault) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Montpellier, Mauguio, Sète, Lunel, Lattes, Castelnau le Lez, Frontignan, Pézenas, Béziers, Agde, ...) :

• Repérage amiante dans le département HERAULT (34300)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département HERAULT (34300)
• DPE à Agde (34300): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département HERAULT
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département HERAULT (34300)
• Diagnostic gaz dans le département HERAULT (34300)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département HERAULT (34300)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département HERAULT (34300)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département HERAULT (34300)

Les expertises complémentaires dans le département HERAULT (34)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Montpellier, Mauguio, Sète, Lunel, Lattes, Castelnau le Lez, Frontignan, Pézenas, Béziers, Agde, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Montpellier, Mauguio, Sète, Lunel, Lattes, Castelnau le Lez, Frontignan, Pézenas, Béziers, Agde, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
• Audit énergétique sur Agde.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Agde

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Agde en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Agde :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Agde si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Agde pour une vente
• Le DPE doit être fourni à Agde pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Agde si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Agde si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Agde si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Agde) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Agde si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Agde pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Agde :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Agde si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni à Agde pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Agde si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Agde si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Agde si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Agde si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Agde pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Agde :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Agde
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Agde si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Agde) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Agde

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Agde

Agde est une ville de 17583 habitants composée de 44311 logements dont 30606 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Agde est de 3213 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3111 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3408 € par m². Sur 230 biens à la vente dans nos bases de données au 02/03/2025 21:34:28, 38% sont des maisons contre 62% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Agde est de 76 m² dont en moyenne 42 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 130 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Agde ?

Sur Agde la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 182 kWhEP/m².an et de 14 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Agde, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 111 DPE dans notre base de données au 02/03/2025 21:34:28 sur Agde)

Plan de prévention des risques sur Agde

La commune de Agde dispose d'un plan de prévention des risques :

• Agde - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 06/02/1997 - approuvé le : 23/11/1999 (bassin : Orb - Hérault)
• Agde - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 04/07/2011 - approuvé le : - (bassin : )
• Agde - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 04/07/2011 - approuvé le : - (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Montpellier, Mauguio, Sète, Lunel, Lattes, Castelnau le Lez, Frontignan, Pézenas, Béziers, Agde, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Agde (HERAULT)

Nous sommes situés sur Agde pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de HERAULT. Ainsi nous couvrons les villes de Frontignan, Montpellier, Lattes, Lunel, Castelnau le Lez, Béziers, Mauguio, Sète, Pézenas, ... mais aussi toutes les communes autour de Agde :

Agences AC Environnement limitrophes du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Agde tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Agde se trouvent sur Saint jean de védas, Caissargues, Avignon, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Hérault) : 17 Route de Beziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)
• AC ENVIRONNEMENT : 5 Avenue de la dame 30132 CAISSARGUES (Gard)
• Cabinet Alliance Sud Expertise (Avignon) : 37, Avenue Pierre Sémard 84000 AVIGNON (VAUCLUSE)

Un réseau présent partout en France attaché à son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Agde pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.