Diagnostic immobilier à Lunel (HERAULT) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Hérault) dirigé par Mr Loïc PASCUAL sur Lunel, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les villes avoisinantes : Béziers, Sète, Mauguio, Frontignan, Agde, Montpellier, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Lunel (HERAULT)

Nos missions d'expertises immobilières à Lunel

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Hérault) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Mauguio, Sète, Montpellier, Frontignan, Lunel, Béziers, Agde, ...) :

• Repérage amiante dans le département HERAULT (34400)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département HERAULT (34400)
• DPE à Lunel (34400): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département HERAULT
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département HERAULT (34400)
• Diagnostic gaz dans le département HERAULT (34400)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département HERAULT (34400)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département HERAULT (34400)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département HERAULT (34400)

Les diagnostics complémentaires dans le département HERAULT

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Mauguio, Sète, Montpellier, Frontignan, Lunel, Béziers, Agde, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Mauguio, Sète, Montpellier, Frontignan, Lunel, Béziers, Agde, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
• Audit énergétique sur Lunel.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Lunel

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Lunel (HERAULT) ?

Pour vendre un bien à Lunel (HERAULT) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Lunel si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lunel (HERAULT)
• Le DPE est obligatoire à Lunel
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Lunel si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Lunel si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Lunel si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Lunel) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Lunel si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Lunel

Pour la location d'un bien immobilier à Lunel (HERAULT) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Lunel si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Lunel (HERAULT)
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Lunel si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Lunel si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Lunel si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Lunel si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Lunel

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Lunel (HERAULT) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lunel
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Lunel si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Lunel) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Lunel

L'immobilier sur Lunel en quelques chiffres

Lunel est une ville de 18404 habitants composée de 11182 logements dont 217 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lunel est de 2330 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2311 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2403 € par m². Sur 36 biens à la vente dans nos bases de données au 07/09/2025 05:45:26, 64% sont des maisons contre 36% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lunel est de 107 m² dont en moyenne 60 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 134 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Lunel ?

Sur Lunel la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 161 kWhEP/m².an et de 18 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lunel, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 18 DPE dans notre base de données au 07/09/2025 05:45:26 sur Lunel)

Plan de prévention des risques sur Lunel

La commune de Lunel dispose d'un plan de prévention des risques :

• Lunel - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 31/08/2006 - approuvé le : 15/09/2009 (bassin : Vidourle)
• Lunel - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 31/08/2006 - approuvé le : 15/09/2009 (bassin : Vidourle)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Mauguio, Sète, Montpellier, Frontignan, Lunel, Béziers, Agde, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Lunel (HERAULT)

Nous sommes situés sur Lunel pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de HERAULT. Ainsi nous couvrons les villes de Agde, Sète, Béziers, Montpellier, Frontignan, Mauguio, ... mais aussi toutes les communes autour de Lunel :

Cabinets AC Environnement proches du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Lunel tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Lunel se trouvent sur Saint jean de védas, Saint jean de védas, Avignon, :

• Cabinet Alliance Sud Expertise (34) : 17 Route de Béziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Hérault) : 17 Route de Beziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)
• Agence Alliance Sud Expertise (Avignon) : 37, Avenue Pierre Sémard 84000 AVIGNON (VAUCLUSE)

Un groupement national attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Lunel pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.