Diagnostic immobilier à Lunel (HERAULT)

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Lunel et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Lunel

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Loïc PASCUAL sur Lunel, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les villes environnantes : Montpellier, Sète, Frontignan, Agde, Mauguio, Béziers, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Lunel (HERAULT)

Nos missions d'expertises immobilières à Lunel

Diagnostiqueur Lunel

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Hérault) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Béziers, Frontignan, Montpellier, Mauguio, Agde, Sète, Lunel, ...) :

Les missions complémentaires dans le département HERAULT (34)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Béziers, Frontignan, Montpellier, Mauguio, Agde, Sète, Lunel, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Béziers, Frontignan, Montpellier, Mauguio, Agde, Sète, Lunel, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Béziers, Frontignan, Montpellier, Mauguio, Agde, Sète, Lunel, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Lunel (HERAULT) pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Lunel (HERAULT) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (HERAULT) pour une vente
  • Le DPE doit être fourni pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Lunel) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour louer un bien à Lunel (HERAULT) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni (HERAULT) pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Lunel (HERAULT) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Lunel) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Lunel

Les chiffres clés de l'immobilier sur Lunel

Lunel est une ville de 18404 habitants composée de 11182 logements dont 217 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lunel est de 2330 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2311 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2403 € par m². Sur 36 biens à la vente dans nos bases de données au 07/05/2024 01:50:54, 64% sont des maisons contre 36% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lunel est de 107 m² dont en moyenne 60 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 134 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Lunel ?

Sur Lunel la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 161 kWhEP/m².an et de 18 kgeqCO2/m².an :

DPE HERAULT
diagnostic performance énergétique Lunel
DPE Lunel
diagnostic performance énergétique HERAULT

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lunel, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 18 DPE dans notre base de données au 07/05/2024 01:50:54 sur Lunel)

Plan de prévention des risques sur Lunel

La commune de Lunel dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Lunel - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 31/08/2006 - approuvé le : 15/09/2009 (bassin : Vidourle)
  • Lunel - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 31/08/2006 - approuvé le : 15/09/2009 (bassin : Vidourle)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Béziers, Frontignan, Montpellier, Mauguio, Agde, Sète, Lunel, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Lunel (HERAULT)

Nous sommes situés sur Lunel pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de HERAULT. Ainsi nous couvrons les villes de Montpellier, Mauguio, Frontignan, Béziers, Sète, Agde, ... mais aussi toutes les communes autour de Lunel :

Cabinets AC Environnement proches du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Lunel tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Lunel se trouvent sur Saint jean de védas, Saint jean de védas, Avignon, :

Un réseau présent partout en France attaché à la qualité

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Lunel pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos modules de formation loi ALUR.