Diagnostic immobilier à Lunel (HERAULT) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Hérault) dirigé par Mr Loïc PASCUAL sur Lunel, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les villes proches : Montpellier, Béziers, Sète, Agde, Frontignan, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Lunel (34400)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Lunel

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Hérault) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Frontignan, Agde, Béziers, Lunel, Sète, Montpellier, ...) :

• Repérage amiante dans le département HERAULT (34)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département HERAULT (34)
• DPE à Lunel (34): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département HERAULT
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département HERAULT (34)
• Diagnostic gaz dans le département HERAULT (34)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département HERAULT (34)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département HERAULT (34)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département HERAULT (34)

Les diagnostics complémentaires dans le département HERAULT

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Frontignan, Agde, Béziers, Lunel, Sète, Montpellier, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Frontignan, Agde, Béziers, Lunel, Sète, Montpellier, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
• Audit énergétique sur Lunel.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Lunel

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Lunel (34400) ?

Pour vendre un bien immobilier à Lunel (34400) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Lunel si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lunel (34400)
• Le DPE est obligatoire à Lunel
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Lunel si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Lunel si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Lunel si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Lunel) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Lunel si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Lunel

Pour louer un bien à Lunel (34400) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Lunel si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Lunel (34400)
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Lunel si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Lunel si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Lunel si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Lunel si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Lunel

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Lunel (34400) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lunel
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Lunel si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Lunel) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Lunel

Les chiffres clés de l'immobilier sur Lunel

Lunel est une ville de 18404 habitants composée de 11182 logements dont 217 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lunel est de 2330 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2311 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2403 € par m². Sur 36 biens à la vente dans nos bases de données au 09/03/2026 12:56:23, 64% sont des maisons contre 36% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lunel est de 107 m² dont en moyenne 60 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 134 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Lunel ?

Sur Lunel la moyenne d'un DPE est de 161 kWhEP/m².an et de 18 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lunel, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 18 DPE dans notre base de données au 09/03/2026 12:56:23 sur Lunel)

Plan de prévention des risques sur Lunel

La commune de Lunel dispose d'un plan de prévention des risques :

• Lunel - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 31/08/2006 - approuvé le : 15/09/2009 (bassin : Vidourle)
• Lunel - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 31/08/2006 - approuvé le : 15/09/2009 (bassin : Vidourle)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Frontignan, Agde, Béziers, Lunel, Sète, Montpellier, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département HERAULT

Nous sommes situés sur Lunel pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de HERAULT. Ainsi nous couvrons les villes de Montpellier, Sète, Agde, Béziers, Frontignan, ... mais aussi toutes les communes autour de Lunel :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Lunel tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Lunel se trouvent sur Caissargues, Caissargues, Saint jean de védas, :

• Alliance Sud Expertise (84) : 5 Avenue de la dame - Zone Euros 2000 30132 Caissargues (GARD)
• Agence AC ENVIRONNEMENT : 5 Avenue de la dame 30132 CAISSARGUES (Gard)
• Alliance Sud Expertise (34) : 17 Route de Béziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)

Un groupe engagé sur la qualité

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Lunel pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.