Diagnostic immobilier sur Lunel (34400) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Lunel et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Lunel

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Hérault) dirigé par Mr Loïc PASCUAL sur Lunel, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les villes avoisinantes : Mauguio, Béziers, Frontignan, Agde, Montpellier, Sète, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Lunel (34400)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Lunel

Diagnostiqueur Lunel

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Hérault) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Sète, Béziers, Montpellier, Agde, Mauguio, Frontignan, Lunel, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département HERAULT (34)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Sète, Béziers, Montpellier, Agde, Mauguio, Frontignan, Lunel, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Sète, Béziers, Montpellier, Agde, Mauguio, Frontignan, Lunel, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Sète, Béziers, Montpellier, Agde, Mauguio, Frontignan, Lunel, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Lunel (34400) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Lunel (34400) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Lunel si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lunel (34400)
  • Le DPE doit être fourni à Lunel
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Lunel si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Lunel si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Lunel si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Lunel) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Lunel si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Lunel

Pour une location à Lunel (34400) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Lunel si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni à Lunel (34400)
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Lunel si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Lunel si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Lunel si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Lunel si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Lunel

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Lunel (34400) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lunel
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Lunel si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Lunel) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Lunel

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Lunel

Lunel est une ville de 18404 habitants composée de 11182 logements dont 217 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lunel est de 2330 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2311 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2403 € par m². Sur 36 biens à la vente dans nos bases de données au 21/11/2023 13:11:30, 64% sont des maisons contre 36% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lunel est de 107 m² dont en moyenne 60 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 134 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Lunel ?

Sur Lunel la moyenne d'un DPE est de 161 kWhEP/m².an et de 18 kgeqCO2/m².an :

DPE HERAULT
diagnostic performance énergétique Lunel
DPE Lunel
diagnostic performance énergétique HERAULT

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lunel, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 18 DPE dans notre base de données au 21/11/2023 13:11:30 sur Lunel)

Plan de prévention des risques sur Lunel

La commune de Lunel dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Lunel - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 31/08/2006 - approuvé le : 15/09/2009 (bassin : Vidourle)
  • Lunel - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 31/08/2006 - approuvé le : 15/09/2009 (bassin : Vidourle)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Sète, Béziers, Montpellier, Agde, Mauguio, Frontignan, Lunel, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Lunel (HERAULT)

Nous sommes situés sur Lunel pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de HERAULT. Ainsi nous couvrons les villes de Béziers, Frontignan, Montpellier, Agde, Sète, Mauguio, ... mais aussi toutes les communes autour de Lunel :

Cabinets AC Environnement proches du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Lunel tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Lunel se trouvent sur Saint jean de védas, Saint jean de védas, Avignon, :

Un groupe engagé sur la qualité

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Lunel pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, profitez de notre offre de formation loi ALUR à distance.