![Loïc PASCUAL](/images/photos_personnel_ase/648b20e837906PASCUAL LOIC BD.jpg)
Diagnostic immobilier à Lunel (34400) (Amiante, Plomb, DPE,...)
![Diagnostic immobilier devis en ligne Lunel](../images/dpe-lunel.jpg)
Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.
Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Loïc PASCUAL sur Lunel, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les villes environnantes : Béziers, Montpellier, Agde, Sète, ....
Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.
Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Lunel
Nos missions d'expertises immobilières à Lunel
Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Hérault) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Béziers, Sète, Montpellier, Lunel, Agde, ...) :
- Repérage amiante sur Lunel (34)
- Diagnostic Plomb sur Lunel (34)
- sur Lunel (34): votre DPE sur Lunel
- Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Lunel (34)
- Diagnostic gaz sur Lunel (34)
- Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Lunel (34)
- Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Lunel (34)
- Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Lunel (34)
Nos missions complémentaires dans le département HERAULT
- Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Béziers, Sète, Montpellier, Lunel, Agde, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Béziers, Sète, Montpellier, Lunel, Agde, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
- Diagnostic Accessibilité handicapés sur Béziers, Sète, Montpellier, Lunel, Agde, ....
Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Lunel pour la vente et la location ?
Pour la vente d'un bien immobilier sur Lunel :
- Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
- Le DPE est obligatoire
- Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
- Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
- Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
- Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Lunel) le prescrit
- Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire
Pour louer un bien à Lunel :
- Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
- Le DPE est obligatoire pour une location
- Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
- Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
- Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
- Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location
Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Lunel :
- Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
- Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
- Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Lunel) le prescrit
Les indicateurs clés du marché immobilier sur Lunel
L'immobilier sur Lunel en quelques chiffres
Lunel est une ville de 18404 habitants composée de 11182 logements dont 217 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lunel est de 2330 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2311 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2403 € par m². Sur 36 biens à la vente dans nos bases de données au 24/07/2024 14:08:21, 64% sont des maisons contre 36% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lunel est de 107 m² dont en moyenne 60 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 134 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Lunel ?
Sur Lunel la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 161 kWhEP/m².an et de 18 kgeqCO2/m².an :
![DPE HERAULT](/images/DPE_cep.png)
![diagnostic performance énergétique Lunel](/images/Curseur_DPE.png)
![DPE Lunel](/images/DPE_ges.png)
![diagnostic performance énergétique HERAULT](/images/Curseur_DPE.png)
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lunel, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 18 DPE dans notre base de données au 24/07/2024 14:08:21 sur Lunel)
Plan de prévention des risques sur Lunel
La commune de Lunel dispose d'un plan de prévention des risques :
- Lunel - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 31/08/2006 - approuvé le : 15/09/2009 (bassin : Vidourle)
- Lunel - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 31/08/2006 - approuvé le : 15/09/2009 (bassin : Vidourle)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Béziers, Sète, Montpellier, Lunel, Agde, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Zone d'intervention autour de Lunel
Nous sommes situés sur Lunel pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de HERAULT. Ainsi nous couvrons les villes de Béziers, Agde, Montpellier, Sète, ... mais aussi toutes les communes autour de Lunel :
Agences AC Environnement proches du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Lunel tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Lunel se trouvent sur Saint jean de védas, Saint jean de védas, Avignon, :
- Cabinet Alliance Sud Expertise (34) : 17 Route de Béziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)
- Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Hérault) : 17 Route de Beziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)
- Cabinet Alliance Sud Expertise (Avignon) : 37, Avenue Pierre Sémard 84000 AVIGNON (VAUCLUSE)
Un réseau de proximité attaché à son savoir-faire
Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Lunel pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos parcours de formation loi ALUR à distance.