Diagnostic immobilier à Lunel (34400)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Loïc PASCUAL sur Lunel, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les villes avoisinantes : Béziers, Lattes, Pézenas, Mauguio, Agde, Montpellier, Sète, Castelnau le Lez, Frontignan, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Lunel (HERAULT)

Nos missions d'expertises immobilières à Lunel

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Hérault) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Lunel, Mauguio, Pézenas, Agde, Montpellier, Lattes, Béziers, Sète, Frontignan, Castelnau le Lez, ...) :

• Repérage amiante dans le département HERAULT (34)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département HERAULT (34)
• DPE à Lunel (34): votre DPE dans le département HERAULT
• Diagnostic électricité dans le département HERAULT (34)
• Diagnostic gaz dans le département HERAULT (34)
• Recherche de Termites dans le département HERAULT (34)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département HERAULT (34)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département HERAULT (34)

Les expertises complémentaires dans le département HERAULT

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Lunel, Mauguio, Pézenas, Agde, Montpellier, Lattes, Béziers, Sète, Frontignan, Castelnau le Lez, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Lunel, Mauguio, Pézenas, Agde, Montpellier, Lattes, Béziers, Sète, Frontignan, Castelnau le Lez, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Lunel, Mauguio, Pézenas, Agde, Montpellier, Lattes, Béziers, Sète, Frontignan, Castelnau le Lez, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Lunel (HERAULT) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien à Lunel (HERAULT) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Lunel si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lunel (HERAULT) pour une vente
• Le DPE doit être fourni à Lunel pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Lunel si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Lunel si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Lunel si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Lunel) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Lunel si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Lunel pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Lunel (HERAULT) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Lunel si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni à Lunel (HERAULT)
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Lunel si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Lunel si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Lunel si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Lunel si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Lunel

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Lunel (HERAULT) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lunel
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Lunel si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Lunel) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Lunel

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Lunel

Lunel est une ville de 18404 habitants composée de 11182 logements dont 217 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lunel est de 2330 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2311 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2403 € par m². Sur 36 biens à la vente dans nos bases de données au 11/04/2024 01:23:34, 64% sont des maisons contre 36% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lunel est de 107 m² dont en moyenne 60 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 134 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Lunel ?

Sur Lunel la moyenne d'un DPE est de 161 kWhEP/m².an et de 18 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lunel, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 18 DPE dans notre base de données au 11/04/2024 01:23:34 sur Lunel)

Plan de prévention des risques sur Lunel

La commune de Lunel dispose d'un plan de prévention des risques :

• Lunel - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 31/08/2006 - approuvé le : 15/09/2009 (bassin : Vidourle)
• Lunel - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 31/08/2006 - approuvé le : 15/09/2009 (bassin : Vidourle)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Lunel, Mauguio, Pézenas, Agde, Montpellier, Lattes, Béziers, Sète, Frontignan, Castelnau le Lez, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Lunel (HERAULT)

Nous sommes situés sur Lunel pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de HERAULT. Ainsi nous couvrons les villes de Castelnau le Lez, Montpellier, Mauguio, Lattes, Agde, Béziers, Pézenas, Sète, Frontignan, ... mais aussi toutes les communes autour de Lunel :

Agences AC Environnement proches du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Lunel tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Lunel se trouvent sur Saint jean de védas, Saint jean de védas, Avignon, :

• Alliance Sud Expertise (34) : 17 Route de Béziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)
• AC ENVIRONNEMENT (Hérault) : 17 Route de Beziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)
• Alliance Sud Expertise (Avignon) : 37, Avenue Pierre Sémard 84000 AVIGNON (VAUCLUSE)

Un groupement présent partout en France engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Lunel pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos modules de formation loi ALUR à distance.