Diagnostic immobilier à Mauguio (HERAULT) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Hérault) dirigé par Mr Loïc PASCUAL sur Mauguio, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les villes avoisinantes : Lunel, Béziers, Agde, Sète, Montpellier, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Mauguio (HERAULT)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Mauguio

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Hérault) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Agde, Béziers, Sète, Montpellier, Lunel, ...) :

• Repérage amiante sur Mauguio (34130)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Mauguio (34130)
• sur Mauguio (34130): votre DPE sur Mauguio
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Mauguio (34130)
• Diagnostic gaz sur Mauguio (34130)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Mauguio (34130)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Mauguio (34130)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Mauguio (34130)

Nos missions complémentaires dans le département HERAULT

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Agde, Béziers, Sète, Montpellier, Lunel, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Agde, Béziers, Sète, Montpellier, Lunel, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Agde, Béziers, Sète, Montpellier, Lunel, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Mauguio (HERAULT) pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Mauguio (HERAULT) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Mauguio si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Mauguio (HERAULT) pour une vente
• Le DPE doit être fourni à Mauguio pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Mauguio si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Mauguio si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Mauguio si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Mauguio) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Mauguio si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Mauguio pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Mauguio (HERAULT) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Mauguio si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni à Mauguio (HERAULT) par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Mauguio si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Mauguio si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Mauguio si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Mauguio si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Mauguio par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Mauguio (HERAULT) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Mauguio
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Mauguio si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Mauguio) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Mauguio

L'immobilier sur Mauguio en quelques chiffres

Mauguio est une ville de 11487 habitants composée de 11097 logements dont 3443 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Mauguio est de 3197 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3069 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3483 € par m². Sur 20 biens à la vente dans nos bases de données au 12/07/2024 04:53:12, 60% sont des maisons contre 40% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Mauguio est de 86 m² dont en moyenne 67 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 100 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Mauguio ?

Sur Mauguio la moyenne d'un DPE est de 106 kWhEP/m².an et de 13 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Mauguio, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 14 DPE dans notre base de données au 12/07/2024 04:53:12 sur Mauguio)

Plan de prévention des risques sur Mauguio

La commune de Mauguio dispose d'un plan de prévention des risques :

• Mauguio - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 24/03/1997 - approuvé le : 16/03/2001 (bassin : Salaison)
• Mauguio - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 24/03/1997 - approuvé le : 16/03/2001 (bassin : Salaison)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Agde, Béziers, Sète, Montpellier, Lunel, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Mauguio (HERAULT)

Nous sommes situés sur Mauguio pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de HERAULT. Ainsi nous couvrons les villes de Sète, Béziers, Montpellier, Lunel, Agde, ... mais aussi toutes les communes autour de Mauguio :

Cabinets AC Environnement proches du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Mauguio tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Mauguio se trouvent sur Saint jean de védas, Caissargues, Avignon, :

• AC ENVIRONNEMENT (Hérault) : 17 Route de Beziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)
• Agence AC ENVIRONNEMENT : 5 Avenue de la dame 30132 CAISSARGUES (Gard)
• Cabinet Alliance Sud Expertise (Avignon) : 37, Avenue Pierre Sémard 84000 AVIGNON (VAUCLUSE)

Un groupe de proximité attaché à la qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Mauguio pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, découvrez nos parcours de formation loi ALUR en Elearning.