Diagnostic immobilier sur Mauguio (HERAULT) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Loïc PASCUAL sur Mauguio, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les villes environnantes : Béziers, Castelnau le Lez, Montpellier, Lunel, Lattes, Sète, Agde, Frontignan, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Mauguio (34130)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Mauguio

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Hérault) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Agde, Lattes, Sète, Béziers, Mauguio, Lunel, Frontignan, Castelnau le Lez, Montpellier, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département HERAULT (34130)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département HERAULT (34130)
• DPE à Mauguio (34130): votre DPE dans le département HERAULT
• Diagnostic électricité dans le département HERAULT (34130)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département HERAULT (34130)
• Diagnostic Termites dans le département HERAULT (34130)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département HERAULT (34130)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département HERAULT (34130)

Les diagnostics complémentaires dans le département HERAULT

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Agde, Lattes, Sète, Béziers, Mauguio, Lunel, Frontignan, Castelnau le Lez, Montpellier, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Agde, Lattes, Sète, Béziers, Mauguio, Lunel, Frontignan, Castelnau le Lez, Montpellier, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
• Audit énergétique sur Mauguio.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Mauguio

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Mauguio (34130) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien à Mauguio (34130) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (34130) pour une vente
• Le DPE est obligatoire pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Mauguio) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour une location à Mauguio (34130) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire (34130) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Mauguio (34130) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Mauguio) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Mauguio

L'immobilier sur Mauguio en quelques chiffres

Mauguio est une ville de 11487 habitants composée de 11097 logements dont 3443 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Mauguio est de 3197 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3069 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3483 € par m². Sur 20 biens à la vente dans nos bases de données au 23/07/2025 02:00:29, 60% sont des maisons contre 40% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Mauguio est de 86 m² dont en moyenne 67 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 100 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Mauguio ?

Sur Mauguio la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 106 kWhEP/m².an et de 13 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Mauguio, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 14 DPE dans notre base de données au 23/07/2025 02:00:29 sur Mauguio)

Plan de prévention des risques sur Mauguio

La commune de Mauguio dispose d'un plan de prévention des risques :

• Mauguio - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 24/03/1997 - approuvé le : 16/03/2001 (bassin : Salaison)
• Mauguio - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 24/03/1997 - approuvé le : 16/03/2001 (bassin : Salaison)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Agde, Lattes, Sète, Béziers, Mauguio, Lunel, Frontignan, Castelnau le Lez, Montpellier, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département HERAULT

Nous sommes situés sur Mauguio pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de HERAULT. Ainsi nous couvrons les villes de Béziers, Agde, Frontignan, Sète, Montpellier, Lunel, Castelnau le Lez, Lattes, ... mais aussi toutes les communes autour de Mauguio :

Agences AC Environnement proches du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Mauguio tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Mauguio se trouvent sur Saint jean de védas, Caissargues, Avignon, :

• AC ENVIRONNEMENT (Hérault) : 17 Route de Beziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT : 5 Avenue de la dame 30132 CAISSARGUES (Gard)
• Cabinet Alliance Sud Expertise (Avignon) : 37, Avenue Pierre Sémard 84000 AVIGNON (VAUCLUSE)

Un groupe présent partout en France attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Mauguio pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.