Diagnostic immobilier sur Mauguio (34130)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Hérault) dirigé par Mr Loïc PASCUAL sur Mauguio, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les villes avoisinantes : Béziers, Montpellier, Sète, Lunel, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Mauguio

Nos missions de diagnostics immobiliers à Mauguio

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Hérault) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Lunel, Béziers, Sète, Montpellier, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département HERAULT (34130)
• Diagnostic Plomb dans le département HERAULT (34130)
• DPE à Mauguio (34130): votre DPE dans le département HERAULT
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département HERAULT (34130)
• Diagnostic gaz dans le département HERAULT (34130)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département HERAULT (34130)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département HERAULT (34130)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département HERAULT (34130)

Les missions complémentaires dans le département HERAULT (34)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Lunel, Béziers, Sète, Montpellier, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Lunel, Béziers, Sète, Montpellier, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
• Audit énergétique sur Mauguio.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Mauguio

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Mauguio pour la vente et la location ?

Pour une transaction sur Mauguio :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Mauguio si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Mauguio pour une transaction
• Le DPE doit être fourni à Mauguio pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Mauguio si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Mauguio si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Mauguio si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Mauguio) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Mauguio si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Mauguio pour une transaction

Pour louer un bien à Mauguio :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Mauguio si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni à Mauguio pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Mauguio si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Mauguio si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Mauguio si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Mauguio si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Mauguio pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Mauguio :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Mauguio
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Mauguio si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Mauguio) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Mauguio

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Mauguio

Mauguio est une ville de 11487 habitants composée de 11097 logements dont 3443 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Mauguio est de 3197 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3069 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3483 € par m². Sur 20 biens à la vente dans nos bases de données au 23/10/2025 22:22:37, 60% sont des maisons contre 40% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Mauguio est de 86 m² dont en moyenne 67 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 100 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Mauguio ?

Sur Mauguio la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 106 kWhEP/m².an et de 13 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Mauguio, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 14 DPE dans notre base de données au 23/10/2025 22:22:37 sur Mauguio)

Plan de prévention des risques sur Mauguio

La commune de Mauguio dispose d'un plan de prévention des risques :

• Mauguio - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 24/03/1997 - approuvé le : 16/03/2001 (bassin : Salaison)
• Mauguio - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 24/03/1997 - approuvé le : 16/03/2001 (bassin : Salaison)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Lunel, Béziers, Sète, Montpellier, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département HERAULT

Nous sommes situés sur Mauguio pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de HERAULT. Ainsi nous couvrons les villes de Béziers, Montpellier, Sète, Lunel, ... mais aussi toutes les communes autour de Mauguio :

Agences AC Environnement limitrophes du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Mauguio tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Mauguio se trouvent sur Saint jean de védas, Caissargues, Avignon, :

• AC ENVIRONNEMENT (Hérault) : 17 Route de Beziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)
• AC ENVIRONNEMENT : 5 Avenue de la dame 30132 CAISSARGUES (Gard)
• Agence Alliance Sud Expertise (Avignon) : 37, Avenue Pierre Sémard 84000 AVIGNON (VAUCLUSE)

Un réseau de proximité attaché à son savoir-faire

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Mauguio pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.