Diagnostic immobilier à Mauguio (34130) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Loïc PASCUAL sur Mauguio, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les villes proches : Lunel, Frontignan, Béziers, Montpellier, Sète, Castelnau le Lez, Agde, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Mauguio

Nos missions de diagnostics immobiliers à Mauguio

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Hérault) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Béziers, Mauguio, Montpellier, Frontignan, Lunel, Castelnau le Lez, Sète, Agde, ...) :

• Repérage amiante sur Mauguio (34130)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Mauguio (34130)
• DPE sur Mauguio (34130): votre DPE sur Mauguio
• Diagnostic électricité sur Mauguio (34130)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Mauguio (34130)
• Recherche de Termites sur Mauguio (34130)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Mauguio (34130)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Mauguio (34130)

Les missions complémentaires dans le département HERAULT (34)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Béziers, Mauguio, Montpellier, Frontignan, Lunel, Castelnau le Lez, Sète, Agde, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Béziers, Mauguio, Montpellier, Frontignan, Lunel, Castelnau le Lez, Sète, Agde, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
• Audit énergétique sur Mauguio.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Mauguio

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Mauguio pour la vente et la location ?

Pour une transaction à Mauguio :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Mauguio si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Mauguio
• Le DPE est obligatoire à Mauguio
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Mauguio si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Mauguio si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Mauguio si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Mauguio) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Mauguio si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Mauguio

Pour louer un bien à Mauguio :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Mauguio si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Mauguio
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Mauguio si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Mauguio si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Mauguio si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Mauguio si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Mauguio

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Mauguio :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Mauguio
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Mauguio si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Mauguio) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Mauguio

L'immobilier sur Mauguio en quelques chiffres

Mauguio est une ville de 11487 habitants composée de 11097 logements dont 3443 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Mauguio est de 3197 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3069 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3483 € par m². Sur 20 biens à la vente dans nos bases de données au 28/04/2025 09:56:52, 60% sont des maisons contre 40% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Mauguio est de 86 m² dont en moyenne 67 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 100 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Mauguio ?

Sur Mauguio la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 106 kWhEP/m².an et de 13 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Mauguio, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 14 DPE dans notre base de données au 28/04/2025 09:56:52 sur Mauguio)

Plan de prévention des risques sur Mauguio

La commune de Mauguio dispose d'un plan de prévention des risques :

• Mauguio - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 24/03/1997 - approuvé le : 16/03/2001 (bassin : Salaison)
• Mauguio - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 24/03/1997 - approuvé le : 16/03/2001 (bassin : Salaison)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Béziers, Mauguio, Montpellier, Frontignan, Lunel, Castelnau le Lez, Sète, Agde, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Mauguio (HERAULT)

Nous sommes situés sur Mauguio pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de HERAULT. Ainsi nous couvrons les villes de Montpellier, Castelnau le Lez, Frontignan, Béziers, Sète, Agde, Lunel, ... mais aussi toutes les communes autour de Mauguio :

Agences AC Environnement proches du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Mauguio tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Mauguio se trouvent sur Saint jean de védas, Caissargues, Avignon, :

• AC ENVIRONNEMENT (Hérault) : 17 Route de Beziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)
• AC ENVIRONNEMENT : 5 Avenue de la dame 30132 CAISSARGUES (Gard)
• Cabinet Alliance Sud Expertise (Avignon) : 37, Avenue Pierre Sémard 84000 AVIGNON (VAUCLUSE)

Un réseau national engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Mauguio pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.