Diagnostic immobilier à Mauguio (HERAULT) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mme Delphine LOMBARD sur Mauguio, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les communes proches : Sète, Lunel, Montpellier, Béziers, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Mauguio (HERAULT)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Mauguio

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (34) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Sète, Montpellier, Lunel, Béziers, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département HERAULT (34)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département HERAULT (34)
• DPE} {{à Mauguio (34): Votre Diagnostic de performance énergétique dans le département HERAULT
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département HERAULT (34)
• Diagnostic gaz dans le département HERAULT (34)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département HERAULT (34)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département HERAULT (34)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département HERAULT (34)

Les diagnostics complémentaires dans le département HERAULT

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Sète, Montpellier, Lunel, Béziers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Sète, Montpellier, Lunel, Béziers, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Sète, Montpellier, Lunel, Béziers, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Mauguio (HERAULT) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien à Mauguio (HERAULT) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Mauguio si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Mauguio (HERAULT) pour une transaction
• Le DPE doit être fourni à Mauguio pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Mauguio si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Mauguio si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Mauguio si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Mauguio) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Mauguio si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Mauguio pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Mauguio (HERAULT) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Mauguio si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni à Mauguio (HERAULT) par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Mauguio si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Mauguio si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Mauguio si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Mauguio si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Mauguio par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Mauguio (HERAULT) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Mauguio
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Mauguio si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Mauguio) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Mauguio

L'immobilier sur Mauguio en quelques chiffres

Mauguio est une ville de 11487 habitants composée de 11097 logements dont 3443 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Mauguio est de 3197 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3069 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3483 € par m². Sur 20 biens à la vente dans nos bases de données au 15/04/2021 08:55:55, 60% sont des maisons contre 40% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Mauguio est de 86 m² dont en moyenne 67 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 100 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Mauguio ?

Sur Mauguio la moyenne d'un DPE est de 106 kWhEP/m².an et de 13 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Mauguio, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 14 DPE dans notre base de données au 15/04/2021 08:55:55 sur Mauguio)

Plan de prévention des risques sur Mauguio

La commune de Mauguio dispose d'un plan de prévention des risques :

• Mauguio - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 24/03/1997 - approuvé le : 16/03/2001 (bassin : Salaison)
• Mauguio - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 24/03/1997 - approuvé le : 16/03/2001 (bassin : Salaison)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Sète, Montpellier, Lunel, Béziers, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département HERAULT

Nous sommes situés sur Mauguio pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département HERAULT. Ainsi nous couvrons les communes de Montpellier, Lunel, Sète, Béziers, ... mais aussi toutes les communes autour de Mauguio :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Mauguio tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Mauguio se trouvent sur Montpellier, Caissargues, Avignon, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Hérault) : Z.I. du Mas d’Astre - 45, Impasse Louis Ferdinand Herold 34000 Montpellier (HERAULT)
• Agence AC ENVIRONNEMENT : 5 Avenue de la dame 30132 CAISSARGUES (Gard)
• Cabinet Alliance Sud Expertise (Avignon) : 37, Avenue Pierre Sémard 84000 AVIGNON (VAUCLUSE)

Un groupe engagé sur la qualité

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Mauguio pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.