Diagnostic immobilier à Sète (HERAULT) (Amiante, Plomb, DPE,...)
Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.
Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Hérault) dirigé par Mr Loïc PASCUAL sur Sète, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les communes proches : Montpellier, Agde, Lunel, Béziers, ....
Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.
Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Sète (HERAULT)
Nos missions d'expertises immobilières à Sète
Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Hérault) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Lunel, Montpellier, Sète, Béziers, Agde, ...) :
- Repérage amiante dans le département HERAULT (34)
- Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département HERAULT (34)
- sur Sète (34): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département HERAULT
- Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département HERAULT (34)
- Diagnostic gaz dans le département HERAULT (34)
- Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département HERAULT (34)
- Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département HERAULT (34)
- Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département HERAULT (34)
Les diagnostics complémentaires dans le département HERAULT
- Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Lunel, Montpellier, Sète, Béziers, Agde, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Lunel, Montpellier, Sète, Béziers, Agde, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
- Diagnostic Accessibilité handicapés sur Lunel, Montpellier, Sète, Béziers, Agde, ....
Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Sète (HERAULT) ?
Pour vendre un bien immobilier sur Sète (HERAULT) :
- Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (HERAULT) pour une vente
- Le DPE est obligatoire pour une vente
- Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
- Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
- Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
- Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Sète) le prescrit pour une vente
- Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente
Pour la location d'un bien immobilier à Sète (HERAULT) :
- Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
- Le DPE est obligatoire (HERAULT) pour une location
- Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
- Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
- Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
- Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location
Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Sète (HERAULT) :
- Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
- Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
- Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Sète) le prescrit
Les indicateurs clés de l'immobilier sur Sète
Les chiffres clés de l'immobilier sur Sète
Sète est une ville de 41510 habitants composée de 29562 logements dont 5981 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Sète est de 3744 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4310 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2460 € par m². Sur 51 biens à la vente dans nos bases de données au 09/04/2024 10:40:17, 45% sont des maisons contre 55% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Sète est de 116 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 178 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un DPE sur Sète ?
Sur Sète la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 158 kWhEP/m².an et de 22 kgeqCO2/m².an :
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Sète, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 32 DPE dans notre base de données au 09/04/2024 10:40:17 sur Sète)
Plan de prévention des risques sur Sète
La commune de Sète dispose d'un plan de prévention des risques :
- Sète - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 12/09/2007 - approuvé le : 25/01/2012 (bassin : Etang de Thau)
- Sète - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 12/09/2007 - approuvé le : 25/01/2012 (bassin : Etang de Thau)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Lunel, Montpellier, Sète, Béziers, Agde, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Zone d'intervention dans le département HERAULT
Nous sommes situés sur Sète pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de HERAULT. Ainsi nous couvrons les communes de Agde, Montpellier, Lunel, Béziers, ... mais aussi toutes les communes autour de Sète :
Cabinets AC Environnement limitrophes du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Sète tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Sète se trouvent sur Saint jean de védas, Caissargues, Avignon, :
- AC ENVIRONNEMENT (Hérault) : 17 Route de Beziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)
- AC ENVIRONNEMENT : 5 Avenue de la dame 30132 CAISSARGUES (Gard)
- Alliance Sud Expertise (Avignon) : 37, Avenue Pierre Sémard 84000 AVIGNON (VAUCLUSE)
Un groupement présent partout en France engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations
Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Sète pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , profitez de nos modules de formation loi ALUR.