Diagnostic immobilier sur Sète (HERAULT)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Hérault) dirigé par Mr Mathieu MAILLOL sur Sète, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les villes environnantes : Castelnau le Lez, Mauguio, Frontignan, Agde, Lunel, Béziers, Montpellier, Lattes, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Sète (HERAULT)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Sète

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Hérault) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Montpellier, Lattes, Béziers, Mauguio, Lunel, Agde, Sète, Frontignan, Castelnau le Lez, ...) :

• Repérage amiante dans le département HERAULT (34)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département HERAULT (34)
• Diagnostic de performance énergétique (DPE) dans le département HERAULT (34)
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département HERAULT (34)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département HERAULT (34)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département HERAULT (34)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département HERAULT (34)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département HERAULT (34)

Les expertises complémentaires dans le département HERAULT

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Montpellier, Lattes, Béziers, Mauguio, Lunel, Agde, Sète, Frontignan, Castelnau le Lez, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Montpellier, Lattes, Béziers, Mauguio, Lunel, Agde, Sète, Frontignan, Castelnau le Lez, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Montpellier, Lattes, Béziers, Mauguio, Lunel, Agde, Sète, Frontignan, Castelnau le Lez, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Sète (HERAULT) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction à Sète (HERAULT) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Sète si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Sète (HERAULT)
• Le DPE doit être fourni à Sète
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Sète si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Sète si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Sète si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Sète) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Sète si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Sète

Pour louer un bien à Sète (HERAULT) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Sète si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni à Sète (HERAULT)
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Sète si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique {{est obligatoire ||doit être fourni}} à Sète si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Sète si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Sète si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Sète

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Sète (HERAULT) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Sète
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Sète si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Sète) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Sète

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Sète

Sète est une ville de 41510 habitants composée de 29562 logements dont 5981 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Sète est de 3744 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4310 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2460 € par m². Sur 51 biens à la vente dans nos bases de données au 07/01/2020 16:19:56, 45% sont des maisons contre 55% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Sète est de 116 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 178 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Sète ?

Sur Sète la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 158 kWhEP/m².an et de 22 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Sète, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 32 DPE dans notre base de données au 07/01/2020 16:19:56 sur Sète)

Plan de prévention des risques sur Sète

La commune de Sète dispose d'un plan de prévention des risques :

• Sète - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 12/09/2007 - approuvé le : 25/01/2012 (bassin : Etang de Thau)
• Sète - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 12/09/2007 - approuvé le : 25/01/2012 (bassin : Etang de Thau)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Montpellier, Lattes, Béziers, Mauguio, Lunel, Agde, Sète, Frontignan, Castelnau le Lez, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Sète

Nous sommes situés sur Sète pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département HERAULT. Ainsi nous couvrons les villes de Castelnau le Lez, Agde, Lunel, Mauguio, Lattes, Béziers, Montpellier, Frontignan, ... mais aussi toutes les communes autour de Sète :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Sète tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Sète se trouvent sur Castelnau le lez, Caissargues, Orange, :

• Agence Alliance Sud Expertise (34) : 53 avenue Centurions 34170 Castelnau le Lez (HERAULT)
• Alliance Sud Expertise (30) : 5 Avenue de la dame 30132 CAISSARGUES (Gard)
• Alliance Sud Expertise (84) : 20 rue Auguste Lacour 84100 ORANGE (Vaucluse)

Un réseau de proximité engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Sète pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.