Diagnostic immobilier sur Sète (HERAULT) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Loïc PASCUAL sur Sète, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les communes avoisinantes : Béziers, Frontignan, Montpellier, Agde, Castelnau le Lez, Mauguio, Lunel, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Sète (34200)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Sète

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Hérault) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Mauguio, Montpellier, Sète, Lunel, Agde, Béziers, Frontignan, Castelnau le Lez, ...) :

• Repérage amiante sur Sète (34)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Sète (34)
• DPE à Sète (34): votre Diagnostic de performance énergétique sur Sète
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Sète (34)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Sète (34)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Sète (34)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Sète (34)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Sète (34)

Les missions complémentaires dans le département HERAULT (34)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Mauguio, Montpellier, Sète, Lunel, Agde, Béziers, Frontignan, Castelnau le Lez, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Mauguio, Montpellier, Sète, Lunel, Agde, Béziers, Frontignan, Castelnau le Lez, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
• Audit énergétique sur Sète.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Sète

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Sète (34200) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Sète (34200) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Sète si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Sète (34200) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Sète pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Sète si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Sète si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Sète si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Sète) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Sète si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Sète pour une transaction

Pour une location à Sète (34200) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Sète si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Sète (34200)
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Sète si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Sète si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Sète si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Sète si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Sète

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Sète (34200) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Sète
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Sète si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Sète) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Sète

L'immobilier sur Sète en quelques chiffres

Sète est une ville de 41510 habitants composée de 29562 logements dont 5981 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Sète est de 3744 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4310 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2460 € par m². Sur 51 biens à la vente dans nos bases de données au 19/07/2025 13:36:30, 45% sont des maisons contre 55% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Sète est de 116 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 178 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Sète ?

Sur Sète la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 158 kWhEP/m².an et de 22 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Sète, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 32 DPE dans notre base de données au 19/07/2025 13:36:30 sur Sète)

Plan de prévention des risques sur Sète

La commune de Sète dispose d'un plan de prévention des risques :

• Sète - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 12/09/2007 - approuvé le : 25/01/2012 (bassin : Etang de Thau)
• Sète - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 12/09/2007 - approuvé le : 25/01/2012 (bassin : Etang de Thau)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Mauguio, Montpellier, Sète, Lunel, Agde, Béziers, Frontignan, Castelnau le Lez, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département HERAULT

Nous sommes situés sur Sète pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de HERAULT. Ainsi nous couvrons les communes de Castelnau le Lez, Agde, Lunel, Béziers, Frontignan, Mauguio, Montpellier, ... mais aussi toutes les communes autour de Sète :

Agences AC Environnement limitrophes du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Sète tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Sète se trouvent sur Saint jean de védas, Caissargues, Avignon, :

• Agence Alliance Sud Expertise (34) : 17 Route de Béziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)
• Agence AC ENVIRONNEMENT : 5 Avenue de la dame 30132 CAISSARGUES (Gard)
• Agence Alliance Sud Expertise (Avignon) : 37, Avenue Pierre Sémard 84000 AVIGNON (VAUCLUSE)

Un groupement de proximité engagé sur son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Sète pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.