![Loïc PASCUAL](/images/photos_personnel_ase/648b20e837906PASCUAL LOIC BD.jpg)
Diagnostic immobilier sur Sète (HERAULT) (Amiante, Plomb, DPE,...)
![Diagnostiqueur Sète](../images/dpe-sete.jpg)
Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.
Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Hérault) dirigé par Mr Loïc PASCUAL sur Sète, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les communes proches : Montpellier, Mauguio, Béziers, Lunel, Frontignan, Agde, ....
Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.
Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Sète
Nos missions d'expertises immobilières à Sète
Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Hérault) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Béziers, Frontignan, Lunel, Montpellier, Sète, Agde, Mauguio, ...) :
- Diagnostic amiante dans le département HERAULT (34200)
- Diagnostic Plomb dans le département HERAULT (34200)
- DPE à Sète (34200): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département HERAULT
- Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département HERAULT (34200)
- Diagnostic gaz dans le département HERAULT (34200)
- Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département HERAULT (34200)
- Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département HERAULT (34200)
- Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département HERAULT (34200)
Les expertises complémentaires dans le département HERAULT
- Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Béziers, Frontignan, Lunel, Montpellier, Sète, Agde, Mauguio, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Béziers, Frontignan, Lunel, Montpellier, Sète, Agde, Mauguio, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
- Diagnostic Accessibilité handicapés sur Béziers, Frontignan, Lunel, Montpellier, Sète, Agde, Mauguio, ....
Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Sète pour la vente et la location ?
Pour une transaction à Sète :
- Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une vente
- Le DPE est obligatoire pour une vente
- Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
- Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
- Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
- Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Sète) le prescrit pour une vente
- Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente
Pour la location d'un bien immobilier à Sète :
- Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
- Le DPE est obligatoire par le bailleur
- Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
- Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
- Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
- Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur
Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Sète :
- Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
- Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
- Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Sète) le prescrit
Les chiffres clés de l'immobilier sur Sète
L'immobilier sur Sète en quelques chiffres
Sète est une ville de 41510 habitants composée de 29562 logements dont 5981 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Sète est de 3744 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4310 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2460 € par m². Sur 51 biens à la vente dans nos bases de données au 17/07/2024 14:06:41, 45% sont des maisons contre 55% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Sète est de 116 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 178 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Sète ?
Sur Sète la moyenne d'un DPE est de 158 kWhEP/m².an et de 22 kgeqCO2/m².an :
![DPE HERAULT](/images/DPE_cep.png)
![diagnostic performance énergétique Sète](/images/Curseur_DPE.png)
![DPE Sète](/images/DPE_ges.png)
![diagnostic performance énergétique HERAULT](/images/Curseur_DPE.png)
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Sète, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 32 DPE dans notre base de données au 17/07/2024 14:06:41 sur Sète)
Plan de prévention des risques sur Sète
La commune de Sète dispose d'un plan de prévention des risques :
- Sète - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 12/09/2007 - approuvé le : 25/01/2012 (bassin : Etang de Thau)
- Sète - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 12/09/2007 - approuvé le : 25/01/2012 (bassin : Etang de Thau)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Béziers, Frontignan, Lunel, Montpellier, Sète, Agde, Mauguio, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Secteur d'intervention dans le département HERAULT
Nous sommes situés sur Sète pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de HERAULT. Ainsi nous couvrons les communes de Mauguio, Lunel, Frontignan, Agde, Béziers, Montpellier, ... mais aussi toutes les communes autour de Sète :
Cabinets AC Environnement proches du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Sète tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Sète se trouvent sur Saint jean de védas, Caissargues, Avignon, :
- Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Hérault) : 17 Route de Beziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)
- AC ENVIRONNEMENT : 5 Avenue de la dame 30132 CAISSARGUES (Gard)
- Alliance Sud Expertise (Avignon) : 37, Avenue Pierre Sémard 84000 AVIGNON (VAUCLUSE)
Un réseau présent partout en France attaché à la qualité
Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Sète pour vos diagnostics immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , découvrez notre offre de formation loi ALUR en Elearning.