
Diagnostic immobilier sur Béziers (HERAULT) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.
Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Hérault) dirigé par Mr Loïc PASCUAL sur Béziers, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les villes avoisinantes : Agde, Sète, Frontignan, Mauguio, Montpellier, Lunel, ....
Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.
Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Béziers (34500)
Nos missions de diagnostics immobiliers à Béziers
Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Hérault) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Montpellier, Agde, Béziers, Sète, Frontignan, Mauguio, Lunel, ...) :
- Diagnostic amiante dans le département HERAULT (34)
- Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département HERAULT (34)
- DPE (34): votre DPE dans le département HERAULT
- Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département HERAULT (34)
- Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département HERAULT (34)
- Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département HERAULT (34)
- Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département HERAULT (34)
- Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département HERAULT (34)
Nos missions complémentaires dans le département HERAULT
- Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Montpellier, Agde, Béziers, Sète, Frontignan, Mauguio, Lunel, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Montpellier, Agde, Béziers, Sète, Frontignan, Mauguio, Lunel, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
- Diagnostic Accessibilité handicapés sur Montpellier, Agde, Béziers, Sète, Frontignan, Mauguio, Lunel, ....
Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Béziers (34500) pour la transaction et la location ?
Pour vendre un bien immobilier à Béziers (34500) :
- Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (34500)
- Le DPE est obligatoire
- Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
- Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
- Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
- Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Béziers) le prescrit
- Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire
Pour louer un bien immobilier à Béziers (34500) :
- Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
- Le DPE est obligatoire (34500)
- Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
- Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
- Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
- Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire
Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Béziers (34500) :
- Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
- Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
- Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Béziers) le prescrit
Les principaux chiffres du marché immobilier sur Béziers
L'immobilier sur Béziers en quelques chiffres
Béziers est une ville de 70996 habitants composée de 41002 logements dont 1393 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Béziers est de 1834 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1932 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1523 € par m². Sur 211 biens à la vente dans nos bases de données au 02/04/2023 00:55:01, 61% sont des maisons contre 39% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Béziers est de 131 m² dont en moyenne 81 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 163 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Béziers ?
Sur Béziers la moyenne d'un DPE est de 169 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :




Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Béziers, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 150 DPE dans notre base de données au 02/04/2023 00:55:01 sur Béziers)
Plan de prévention des risques sur Béziers
La commune de Béziers dispose d'un plan de prévention des risques :
- Béziers - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 12/09/2007 - approuvé le : 16/06/2010 (bassin : )
- Béziers - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 12/09/2007 - approuvé le : 16/06/2010 (bassin : )
- Béziers - PER - Inondation - prescrit le : 17/12/1986 - approuvé le : 11/08/1993 (bassin : Orb - Hérault)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Montpellier, Agde, Béziers, Sète, Frontignan, Mauguio, Lunel, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Zone d'intervention autour de Béziers (HERAULT)
Nous sommes situés sur Béziers pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de HERAULT. Ainsi nous couvrons les villes de Lunel, Montpellier, Mauguio, Agde, Sète, Frontignan, ... mais aussi toutes les communes autour de Béziers :
Cabinets AC Environnement proches du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Béziers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Béziers se trouvent sur Saint jean de védas, Caissargues, Terssac, :
- Agence Alliance Sud Expertise (34) : 17 Route de Béziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)
- AC ENVIRONNEMENT : 5 Avenue de la dame 30132 CAISSARGUES (Gard)
- AC ENVIRONNEMENT (ALBI) : 8 Avenue de la Martelle 81150 Terssac (TARN)
Un groupement présent partout en France attaché à un savoir-faire de qualité
Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Béziers pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , découvrez nos modules de formation loi ALUR.