Diagnostic immobilier sur Béziers (34500) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Loïc PASCUAL sur Béziers, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les communes proches : Agde, Lattes, Castelnau le Lez, Frontignan, Mauguio, Lunel, Sète, Montpellier, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Béziers (34500)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Béziers

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Hérault) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Agde, Sète, Frontignan, Castelnau le Lez, Lunel, Montpellier, Béziers, Mauguio, Lattes, ...) :

• Diagnostic amiante sur Béziers (34)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Béziers (34)
• DPE sur Béziers (34): votre Diagnostic de performance énergétique sur Béziers
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Béziers (34)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Béziers (34)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Béziers (34)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Béziers (34)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Béziers (34)

Les expertises complémentaires dans le département HERAULT

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Agde, Sète, Frontignan, Castelnau le Lez, Lunel, Montpellier, Béziers, Mauguio, Lattes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Agde, Sète, Frontignan, Castelnau le Lez, Lunel, Montpellier, Béziers, Mauguio, Lattes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
• Audit énergétique sur Béziers.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Béziers

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Béziers (34500) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien à Béziers (34500) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (34500) pour une vente
• Le DPE doit être fourni pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Béziers) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Béziers (34500) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni (34500) pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Béziers (34500) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Béziers) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Béziers

Les chiffres clés de l'immobilier sur Béziers

Béziers est une ville de 70996 habitants composée de 41002 logements dont 1393 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Béziers est de 1834 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1932 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1523 € par m². Sur 211 biens à la vente dans nos bases de données au 14/11/2025 08:27:00, 61% sont des maisons contre 39% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Béziers est de 131 m² dont en moyenne 81 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 163 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Béziers ?

Sur Béziers la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 169 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Béziers, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 150 DPE dans notre base de données au 14/11/2025 08:27:00 sur Béziers)

Plan de prévention des risques sur Béziers

La commune de Béziers dispose d'un plan de prévention des risques :

• Béziers - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 12/09/2007 - approuvé le : 16/06/2010 (bassin : )
• Béziers - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 12/09/2007 - approuvé le : 16/06/2010 (bassin : )
• Béziers - PER - Inondation - prescrit le : 17/12/1986 - approuvé le : 11/08/1993 (bassin : Orb - Hérault)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Agde, Sète, Frontignan, Castelnau le Lez, Lunel, Montpellier, Béziers, Mauguio, Lattes, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département HERAULT

Nous sommes situés sur Béziers pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de HERAULT. Ainsi nous couvrons les communes de Agde, Lattes, Castelnau le Lez, Sète, Montpellier, Mauguio, Frontignan, Lunel, ... mais aussi toutes les communes autour de Béziers :

Agences AC Environnement proches du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Béziers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Béziers se trouvent sur Saint jean de védas, Caissargues, Albi, :

• Cabinet Alliance Sud Expertise (34) : 17 Route de Béziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT : 5 Avenue de la dame 30132 CAISSARGUES (Gard)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (ALBI) : 14 Chemin de la Fondue 81000 Albi (TARN)

Un groupe de proximité attaché à un savoir-faire de qualité

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Béziers pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.