Diagnostic immobilier sur Béziers (34500) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Hérault) dirigé par Mr Loïc PASCUAL sur Béziers, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les villes environnantes : Sète, Castelnau le Lez, Mauguio, Frontignan, Agde, Lunel, Montpellier, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Béziers (34500)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Béziers

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Hérault) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Béziers, Lunel, Montpellier, Agde, Frontignan, Sète, Mauguio, Castelnau le Lez, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département HERAULT (34)
• Diagnostic Plomb dans le département HERAULT (34)
• DPE à Béziers (34): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département HERAULT
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département HERAULT (34)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département HERAULT (34)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département HERAULT (34)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département HERAULT (34)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département HERAULT (34)

Les expertises complémentaires dans le département HERAULT

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Béziers, Lunel, Montpellier, Agde, Frontignan, Sète, Mauguio, Castelnau le Lez, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Béziers, Lunel, Montpellier, Agde, Frontignan, Sète, Mauguio, Castelnau le Lez, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
• Audit énergétique sur Béziers.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Béziers

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Béziers (34500) en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Béziers (34500) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Béziers si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Béziers (34500)
• Le DPE doit être fourni à Béziers
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Béziers si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Béziers si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Béziers si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Béziers) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Béziers si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Béziers

Pour une location à Béziers (34500) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Béziers si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni à Béziers (34500)
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Béziers si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Béziers si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Béziers si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Béziers si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Béziers

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Béziers (34500) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Béziers
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Béziers si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Béziers) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Béziers

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Béziers

Béziers est une ville de 70996 habitants composée de 41002 logements dont 1393 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Béziers est de 1834 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1932 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1523 € par m². Sur 211 biens à la vente dans nos bases de données au 07/08/2025 06:18:48, 61% sont des maisons contre 39% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Béziers est de 131 m² dont en moyenne 81 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 163 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Béziers ?

Sur Béziers la moyenne d'un DPE est de 169 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Béziers, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 150 DPE dans notre base de données au 07/08/2025 06:18:48 sur Béziers)

Plan de prévention des risques sur Béziers

La commune de Béziers dispose d'un plan de prévention des risques :

• Béziers - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 12/09/2007 - approuvé le : 16/06/2010 (bassin : )
• Béziers - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 12/09/2007 - approuvé le : 16/06/2010 (bassin : )
• Béziers - PER - Inondation - prescrit le : 17/12/1986 - approuvé le : 11/08/1993 (bassin : Orb - Hérault)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Béziers, Lunel, Montpellier, Agde, Frontignan, Sète, Mauguio, Castelnau le Lez, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département HERAULT

Nous sommes situés sur Béziers pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de HERAULT. Ainsi nous couvrons les villes de Agde, Frontignan, Sète, Montpellier, Mauguio, Lunel, Castelnau le Lez, ... mais aussi toutes les communes autour de Béziers :

Cabinets AC Environnement proches du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Béziers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Béziers se trouvent sur Saint jean de védas, Caissargues, Albi, :

• Cabinet Alliance Sud Expertise (34) : 17 Route de Béziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)
• AC ENVIRONNEMENT : 5 Avenue de la dame 30132 CAISSARGUES (Gard)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (ALBI) : 14 Chemin de la Fondue 81000 Albi (TARN)

Un réseau présent partout en France attaché à un savoir-faire de qualité

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Béziers pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.