Diagnostic immobilier sur Béziers (34500) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Hérault) dirigé par Mr Loïc PASCUAL sur Béziers, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les communes environnantes : Montpellier, Agde, Sète, Lunel, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Béziers (34500)

Nos missions d'expertises immobilières à Béziers

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Hérault) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Béziers, Agde, Lunel, Sète, Montpellier, ...) :

• Repérage amiante sur Béziers (34500)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Béziers (34500)
• DPE sur Béziers (34500): votre Diagnostic de performance énergétique sur Béziers
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Béziers (34500)
• Diagnostic gaz sur Béziers (34500)
• Diagnostic Termites sur Béziers (34500)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Béziers (34500)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Béziers (34500)

Les missions complémentaires dans le département HERAULT

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Béziers, Agde, Lunel, Sète, Montpellier, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Béziers, Agde, Lunel, Sète, Montpellier, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
• Audit énergétique sur Béziers.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Béziers

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Béziers (34500) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction sur Béziers (34500) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Béziers si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Béziers (34500) pour une vente
• Le DPE doit être fourni à Béziers pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Béziers si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Béziers si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Béziers si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Béziers) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Béziers si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Béziers pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Béziers (34500) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Béziers si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni à Béziers (34500) par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Béziers si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Béziers si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Béziers si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Béziers si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Béziers par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Béziers (34500) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Béziers
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Béziers si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Béziers) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Béziers

Les chiffres clés de l'immobilier sur Béziers

Béziers est une ville de 70996 habitants composée de 41002 logements dont 1393 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Béziers est de 1834 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1932 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1523 € par m². Sur 211 biens à la vente dans nos bases de données au 28/04/2025 04:35:50, 61% sont des maisons contre 39% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Béziers est de 131 m² dont en moyenne 81 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 163 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Béziers ?

Sur Béziers la moyenne d'un DPE est de 169 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Béziers, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 150 DPE dans notre base de données au 28/04/2025 04:35:50 sur Béziers)

Plan de prévention des risques sur Béziers

La commune de Béziers dispose d'un plan de prévention des risques :

• Béziers - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 12/09/2007 - approuvé le : 16/06/2010 (bassin : )
• Béziers - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 12/09/2007 - approuvé le : 16/06/2010 (bassin : )
• Béziers - PER - Inondation - prescrit le : 17/12/1986 - approuvé le : 11/08/1993 (bassin : Orb - Hérault)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Béziers, Agde, Lunel, Sète, Montpellier, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département HERAULT

Nous sommes situés sur Béziers pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de HERAULT. Ainsi nous couvrons les communes de Agde, Montpellier, Lunel, Sète, ... mais aussi toutes les communes autour de Béziers :

Agences AC Environnement proches du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Béziers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Béziers se trouvent sur Saint jean de védas, Caissargues, Albi, :

• Cabinet Alliance Sud Expertise (34) : 17 Route de Béziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT : 5 Avenue de la dame 30132 CAISSARGUES (Gard)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (ALBI) : 14 Chemin de la Fondue 81000 Albi (TARN)

Un groupement de proximité engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Béziers pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.