Diagnostic immobilier sur Béziers (34500) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Hérault) dirigé par Mr Loïc PASCUAL sur Béziers, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les villes avoisinantes : Sète, Mauguio, Lunel, Frontignan, Agde, Castelnau le Lez, Montpellier, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Béziers (HERAULT)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Béziers

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Hérault) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Lunel, Sète, Agde, Béziers, Castelnau le Lez, Montpellier, Mauguio, Frontignan, ...) :

• Repérage amiante sur Béziers (34500)
• Diagnostic Plomb sur Béziers (34500)
• DPE à Béziers (34500): votre Diagnostic de performance énergétique sur Béziers
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Béziers (34500)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Béziers (34500)
• Diagnostic Termites sur Béziers (34500)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Béziers (34500)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Béziers (34500)

Les expertises complémentaires dans le département HERAULT (34)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Lunel, Sète, Agde, Béziers, Castelnau le Lez, Montpellier, Mauguio, Frontignan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Lunel, Sète, Agde, Béziers, Castelnau le Lez, Montpellier, Mauguio, Frontignan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
• Audit énergétique sur Béziers.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Béziers

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Béziers (HERAULT) ?

Pour vendre un bien immobilier à Béziers (HERAULT) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (HERAULT) pour une vente
• Le DPE est obligatoire pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Béziers) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Béziers (HERAULT) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire (HERAULT) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Béziers (HERAULT) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Béziers) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Béziers

L'immobilier sur Béziers en quelques chiffres

Béziers est une ville de 70996 habitants composée de 41002 logements dont 1393 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Béziers est de 1834 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1932 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1523 € par m². Sur 211 biens à la vente dans nos bases de données au 29/09/2025 21:19:19, 61% sont des maisons contre 39% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Béziers est de 131 m² dont en moyenne 81 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 163 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Béziers ?

Sur Béziers la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 169 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Béziers, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 150 DPE dans notre base de données au 29/09/2025 21:19:19 sur Béziers)

Plan de prévention des risques sur Béziers

La commune de Béziers dispose d'un plan de prévention des risques :

• Béziers - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 12/09/2007 - approuvé le : 16/06/2010 (bassin : )
• Béziers - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 12/09/2007 - approuvé le : 16/06/2010 (bassin : )
• Béziers - PER - Inondation - prescrit le : 17/12/1986 - approuvé le : 11/08/1993 (bassin : Orb - Hérault)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Lunel, Sète, Agde, Béziers, Castelnau le Lez, Montpellier, Mauguio, Frontignan, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Béziers (HERAULT)

Nous sommes situés sur Béziers pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de HERAULT. Ainsi nous couvrons les villes de Montpellier, Frontignan, Agde, Mauguio, Lunel, Sète, Castelnau le Lez, ... mais aussi toutes les communes autour de Béziers :

Agences AC Environnement proches du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Béziers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Béziers se trouvent sur Saint jean de védas, Caissargues, Albi, :

• Alliance Sud Expertise (34) : 17 Route de Béziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT : 5 Avenue de la dame 30132 CAISSARGUES (Gard)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (ALBI) : 14 Chemin de la Fondue 81000 Albi (TARN)

Un réseau engagé sur son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Béziers pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.