Diagnostic immobilier à Béziers (HERAULT) (Amiante, Plomb, DPE,...)
Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.
Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Loïc PASCUAL sur Béziers, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les villes proches : Lunel, Montpellier, Agde, Sète, ....
Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.
Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Béziers (34500)
Nos missions d'expertises immobilières à Béziers
Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Hérault) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Lunel, Béziers, Montpellier, Sète, Agde, ...) :
- Repérage amiante sur Béziers (34500)
- Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Béziers (34500)
- DPE à Béziers (34500): votre DPE sur Béziers
- Diagnostic de l'installation d'électricité sur Béziers (34500)
- Diagnostic de l'installation au gaz sur Béziers (34500)
- Recherche de Termites sur Béziers (34500)
- Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Béziers (34500)
- Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Béziers (34500)
Les expertises complémentaires dans le département HERAULT (34)
- Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Lunel, Béziers, Montpellier, Sète, Agde, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Lunel, Béziers, Montpellier, Sète, Agde, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
- Diagnostic Accessibilité handicapés sur Lunel, Béziers, Montpellier, Sète, Agde, ....
Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Béziers (34500) ?
Pour la vente d'un bien immobilier sur Béziers (34500) :
- Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (34500) pour une transaction
- Le DPE est obligatoire pour une transaction
- Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
- Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
- Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
- Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Béziers) le prescrit pour une transaction
- Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction
Pour louer un bien à Béziers (34500) :
- Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
- Le DPE est obligatoire (34500) par le bailleur
- Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
- Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
- Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
- Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur
Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Béziers (34500) :
- Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
- Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
- Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Béziers) le prescrit
Les principaux chiffres du marché immobilier sur Béziers
Les indicateurs clés de l'immobilier sur Béziers
Béziers est une ville de 70996 habitants composée de 41002 logements dont 1393 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Béziers est de 1834 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1932 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1523 € par m². Sur 211 biens à la vente dans nos bases de données au 11/07/2024 14:36:40, 61% sont des maisons contre 39% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Béziers est de 131 m² dont en moyenne 81 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 163 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Béziers ?
Sur Béziers la moyenne d'un DPE est de 169 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Béziers, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 150 DPE dans notre base de données au 11/07/2024 14:36:40 sur Béziers)
Plan de prévention des risques sur Béziers
La commune de Béziers dispose d'un plan de prévention des risques :
- Béziers - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 12/09/2007 - approuvé le : 16/06/2010 (bassin : )
- Béziers - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 12/09/2007 - approuvé le : 16/06/2010 (bassin : )
- Béziers - PER - Inondation - prescrit le : 17/12/1986 - approuvé le : 11/08/1993 (bassin : Orb - Hérault)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Lunel, Béziers, Montpellier, Sète, Agde, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Zone d'intervention dans le département HERAULT
Nous sommes situés sur Béziers pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de HERAULT. Ainsi nous couvrons les villes de Sète, Montpellier, Agde, Lunel, ... mais aussi toutes les communes autour de Béziers :
Agences AC Environnement limitrophes du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Béziers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Béziers se trouvent sur Saint jean de védas, Caissargues, Terssac, :
- Agence Alliance Sud Expertise (34) : 17 Route de Béziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)
- Agence AC ENVIRONNEMENT : 5 Avenue de la dame 30132 CAISSARGUES (Gard)
- AC ENVIRONNEMENT (ALBI) : 8 Avenue de la Martelle 81150 Terssac (TARN)
Un groupement attaché à la maîtrise de son savoir-faire
Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Béziers pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , découvrez nos modules de formation loi ALUR à distance.