Diagnostic immobilier sur Pézenas (34120) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Pézenas et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Pézenas

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Hérault) dirigé par Mr Loïc PASCUAL sur Pézenas, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les villes avoisinantes : Lunel, Sète, Montpellier, Béziers, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Pézenas

Nos missions de diagnostics immobiliers à Pézenas

Diagnostiqueur immobilier Pézenas

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Hérault) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Béziers, Lunel, Montpellier, Sète, ...) :

  • Repérage amiante dans le département HERAULT (34)
  • Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département HERAULT (34)
  • DPE à Pézenas (34): votre DPE dans le département HERAULT
  • Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département HERAULT (34)
  • Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département HERAULT (34)
  • Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département HERAULT (34)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département HERAULT (34)
  • Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département HERAULT (34)

Les diagnostics complémentaires dans le département HERAULT

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Pézenas pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Pézenas :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Pézenas si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Pézenas pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni à Pézenas pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Pézenas si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Pézenas si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Pézenas si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Pézenas) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Pézenas si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Pézenas pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Pézenas :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Pézenas si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni à Pézenas
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Pézenas si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Pézenas si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Pézenas si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Pézenas si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Pézenas

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Pézenas :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Pézenas
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Pézenas si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Pézenas) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Pézenas

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Pézenas

Pézenas est une ville de 7613 habitants composée de 4837 logements dont 448 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Pézenas est de 2143 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2194 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1444 € par m². Sur 98 biens à la vente dans nos bases de données au 05/03/2026 14:08:11, 88% sont des maisons contre 12% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Pézenas est de 151 m² dont en moyenne 85 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 161 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Pézenas ?

Sur Pézenas la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 157 kWhEP/m².an et de 14 kgeqCO2/m².an :

DPE HERAULT
diagnostic performance énergétique Pézenas
DPE Pézenas
diagnostic performance énergétique HERAULT

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Pézenas, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 60 DPE dans notre base de données au 05/03/2026 14:08:11 sur Pézenas)

Plan de prévention des risques sur Pézenas

La commune de Pézenas dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Pézenas - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 12/09/2005 - approuvé le : - (bassin : Hérault)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Béziers, Lunel, Montpellier, Sète, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Pézenas (HERAULT)

Nous sommes situés sur Pézenas pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de HERAULT. Ainsi nous couvrons les villes de Sète, Montpellier, Béziers, Lunel, ... mais aussi toutes les communes autour de Pézenas :

Agences AC Environnement limitrophes du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Pézenas tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Pézenas se trouvent sur Saint jean de védas, Caissargues, Caissargues, :

Un réseau de proximité engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Pézenas pour vos diagnostics immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.