Diagnostic immobilier sur Pézenas (HERAULT) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Loïc PASCUAL sur Pézenas, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les communes environnantes : Lunel, Frontignan, Mauguio, Béziers, Sète, Agde, Montpellier, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Pézenas

Nos missions d'expertises immobilières à Pézenas

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Hérault) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Montpellier, Béziers, Mauguio, Sète, Lunel, Frontignan, Agde, ...) :

• Repérage amiante sur Pézenas (34120)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Pézenas (34120)
• DPE à Pézenas (34120): votre Diagnostic de performance énergétique sur Pézenas
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Pézenas (34120)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Pézenas (34120)
• Recherche de Termites sur Pézenas (34120)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Pézenas (34120)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Pézenas (34120)

Les diagnostics complémentaires dans le département HERAULT (34)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Montpellier, Béziers, Mauguio, Sète, Lunel, Frontignan, Agde, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Montpellier, Béziers, Mauguio, Sète, Lunel, Frontignan, Agde, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
• Audit énergétique sur Pézenas.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Pézenas

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Pézenas en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier à Pézenas :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Pézenas si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Pézenas
• Le DPE doit être fourni à Pézenas
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Pézenas si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Pézenas si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Pézenas si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Pézenas) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Pézenas si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Pézenas

Pour louer un bien à Pézenas :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Pézenas si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni à Pézenas par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Pézenas si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Pézenas si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Pézenas si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Pézenas si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Pézenas par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Pézenas :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Pézenas
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Pézenas si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Pézenas) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Pézenas

Les chiffres clés de l'immobilier sur Pézenas

Pézenas est une ville de 7613 habitants composée de 4837 logements dont 448 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Pézenas est de 2143 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2194 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1444 € par m². Sur 98 biens à la vente dans nos bases de données au 08/06/2025 02:19:36, 88% sont des maisons contre 12% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Pézenas est de 151 m² dont en moyenne 85 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 161 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Pézenas ?

Sur Pézenas la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 157 kWhEP/m².an et de 14 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Pézenas, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 60 DPE dans notre base de données au 08/06/2025 02:19:36 sur Pézenas)

Plan de prévention des risques sur Pézenas

La commune de Pézenas dispose d'un plan de prévention des risques :

• Pézenas - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 12/09/2005 - approuvé le : - (bassin : Hérault)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Montpellier, Béziers, Mauguio, Sète, Lunel, Frontignan, Agde, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Pézenas

Nous sommes situés sur Pézenas pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de HERAULT. Ainsi nous couvrons les communes de Agde, Montpellier, Mauguio, Lunel, Sète, Béziers, Frontignan, ... mais aussi toutes les communes autour de Pézenas :

Agences AC Environnement limitrophes du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Pézenas tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Pézenas se trouvent sur Saint jean de védas, Caissargues, Albi, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Hérault) : 17 Route de Beziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT : 5 Avenue de la dame 30132 CAISSARGUES (Gard)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (ALBI) : 14 Chemin de la Fondue 81000 Albi (TARN)

Un groupement de proximité engagé sur son savoir-faire

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Pézenas pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.