Diagnostic immobilier à Pézenas (HERAULT) DPE, Amiante, Electricité,...
Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.
Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Hérault) dirigé par Mr Loïc PASCUAL sur Pézenas, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les villes avoisinantes : Sète, Béziers, Lunel, Montpellier, ....
Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.
Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Pézenas (HERAULT)
Nos missions de diagnostics immobiliers à Pézenas
Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Hérault) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Lunel, Béziers, Sète, Montpellier, ...) :
- Diagnostic amiante sur Pézenas (34120)
- Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Pézenas (34120)
- DPE à Pézenas (34120): votre Diagnostic de performance énergétique sur Pézenas
- Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Pézenas (34120)
- Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Pézenas (34120)
- Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Pézenas (34120)
- Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Pézenas (34120)
- Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Pézenas (34120)
Les expertises complémentaires dans le département HERAULT (34)
- Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Lunel, Béziers, Sète, Montpellier, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Lunel, Béziers, Sète, Montpellier, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
- Diagnostic Accessibilité handicapés sur Lunel, Béziers, Sète, Montpellier, ....
Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Pézenas (HERAULT) ?
Pour une transaction à Pézenas (HERAULT) :
- Le diagnostic amiante doit être fourni à Pézenas si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Pézenas (HERAULT)
- Le DPE doit être fourni à Pézenas
- Le diagnostic plomb doit être fourni à Pézenas si le permis de construire date d'avant 1949
- Le diagnostic électrique doit être fourni à Pézenas si l'installation date de plus de 15 ans
- Le diagnostic gaz doit être fourni à Pézenas si l'installation date de plus de 15 ans
- Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Pézenas) le prescrit
- Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Pézenas si le bien est en copropriété
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Pézenas
Pour louer un bien à Pézenas (HERAULT) :
- Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Pézenas si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
- Le DPE doit être fourni à Pézenas (HERAULT) par le bailleur
- Le diagnostic plomb doit être fourni à Pézenas si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
- Le diagnostic électrique doit être fourni à Pézenas si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
- Le diagnostic gaz doit être fourni à Pézenas si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
- Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Pézenas si le bien est en copropriété par le bailleur
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Pézenas par le bailleur
Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Pézenas (HERAULT) :
- Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Pézenas
- Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Pézenas si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
- Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Pézenas) le prescrit
Les chiffres clés du marché immobilier sur Pézenas
Les chiffres clés de l'immobilier sur Pézenas
Pézenas est une ville de 7613 habitants composée de 4837 logements dont 448 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Pézenas est de 2143 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2194 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1444 € par m². Sur 98 biens à la vente dans nos bases de données au 18/04/2024 09:04:14, 88% sont des maisons contre 12% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Pézenas est de 151 m² dont en moyenne 85 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 161 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Pézenas ?
Sur Pézenas la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 157 kWhEP/m².an et de 14 kgeqCO2/m².an :
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Pézenas, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 60 DPE dans notre base de données au 18/04/2024 09:04:14 sur Pézenas)
Plan de prévention des risques sur Pézenas
La commune de Pézenas dispose d'un plan de prévention des risques :
- Pézenas - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 12/09/2005 - approuvé le : - (bassin : Hérault)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Lunel, Béziers, Sète, Montpellier, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Zone d'intervention autour de Pézenas
Nous sommes situés sur Pézenas pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de HERAULT. Ainsi nous couvrons les villes de Béziers, Lunel, Sète, Montpellier, ... mais aussi toutes les communes autour de Pézenas :
Agences AC Environnement proches du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Pézenas tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Pézenas se trouvent sur Saint jean de védas, Caissargues, Terssac, :
- Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Hérault) : 17 Route de Beziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)
- AC ENVIRONNEMENT : 5 Avenue de la dame 30132 CAISSARGUES (Gard)
- AC ENVIRONNEMENT (ALBI) : 8 Avenue de la Martelle 81150 Terssac (TARN)
Un réseau de proximité attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations
Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Pézenas pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , découvrez nos modules de formation loi ALUR en Elearning.