Diagnostic immobilier sur Montpellier (34000) DPE, Amiante, Electricité,...
Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.
Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Hérault) dirigé par Mr Loïc PASCUAL sur Montpellier, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les communes environnantes : Béziers, Frontignan, Mauguio, Agde, Lunel, Sète, ....
Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.
Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Montpellier (34000)
Nos missions d'expertises immobilières à Montpellier
Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Hérault) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Mauguio, Agde, Béziers, Montpellier, Sète, Lunel, Frontignan, ...) :
- Diagnostic amiante sur Montpellier (34)
- Diagnostic du plomb dans les peintures sur Montpellier (34)
- sur Montpellier (34): votre Diagnostic de performance énergétique sur Montpellier
- Diagnostic électricité sur Montpellier (34)
- Diagnostic gaz sur Montpellier (34)
- Recherche de Termites sur Montpellier (34)
- Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Montpellier (34)
- Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Montpellier (34)
Nos missions complémentaires dans le département HERAULT (34)
- Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Mauguio, Agde, Béziers, Montpellier, Sète, Lunel, Frontignan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Mauguio, Agde, Béziers, Montpellier, Sète, Lunel, Frontignan, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
- Diagnostic Accessibilité handicapés sur Mauguio, Agde, Béziers, Montpellier, Sète, Lunel, Frontignan, ....
Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Montpellier (34000) pour la transaction et la location ?
Pour une transaction à Montpellier (34000) :
- Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (34000) pour une transaction
- Le DPE doit être fourni pour une transaction
- Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
- Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
- Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
- Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Montpellier) le prescrit pour une transaction
- Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction
Pour louer un bien immobilier à Montpellier (34000) :
- Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
- Le DPE doit être fourni (34000) pour une location
- Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
- Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
- Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
- Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location
Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Montpellier (34000) :
- Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
- Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
- Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Montpellier) le prescrit
Les indicateurs clés de l'immobilier sur Montpellier
Les chiffres clés de l'immobilier sur Montpellier
Montpellier est une ville de 207996 habitants composée de 146567 logements dont 5320 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Montpellier est de 3771 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3616 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3935 € par m². Sur 410 biens à la vente dans nos bases de données au 16/05/2024 04:14:14, 23% sont des maisons contre 77% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Montpellier est de 105 m² dont en moyenne 67 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 230 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Montpellier ?
Sur Montpellier la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 148 kWhEP/m².an et de 16 kgeqCO2/m².an :
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Montpellier, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 188 DPE dans notre base de données au 16/05/2024 04:14:14 sur Montpellier)
Plan de prévention des risques sur Montpellier
La commune de Montpellier dispose d'un plan de prévention des risques :
- Montpellier - PER - Inondation - prescrit le : 12/09/1994 - approuvé le : 12/09/1994 (bassin : Lez)
- Montpellier - PPRn - Feu de forêt - prescrit le : 26/07/2005 - approuvé le : 30/01/2008 (bassin : Bassin n° 3)
- Montpellier - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 18/06/2002 - approuvé le : 13/01/2004 (bassin : Lez-Mosson)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Mauguio, Agde, Béziers, Montpellier, Sète, Lunel, Frontignan, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Zone d'intervention autour de Montpellier
Nous sommes situés sur Montpellier pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de HERAULT. Ainsi nous couvrons les communes de Lunel, Sète, Béziers, Frontignan, Mauguio, Agde, ... mais aussi toutes les communes autour de Montpellier :
Agences AC Environnement proches du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Montpellier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Montpellier se trouvent sur Saint jean de védas, Caissargues, Avignon, :
- Agence AC ENVIRONNEMENT (Hérault) : 17 Route de Beziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)
- AC ENVIRONNEMENT : 5 Avenue de la dame 30132 CAISSARGUES (Gard)
- Agence Alliance Sud Expertise (Avignon) : 37, Avenue Pierre Sémard 84000 AVIGNON (VAUCLUSE)
Un groupement engagé sur un savoir-faire de qualité
Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Montpellier pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, découvrez nos parcours de formation loi ALUR à distance.