Diagnostic immobilier à Castelnau le Lez (34170)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Loïc PASCUAL sur Castelnau le Lez, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les communes environnantes : Sète, Béziers, Frontignan, Lunel, Mauguio, Montpellier, Agde, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Castelnau le Lez (34170)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Castelnau le Lez

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Hérault) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Montpellier, Sète, Béziers, Frontignan, Mauguio, Agde, Lunel, ...) :

• Repérage amiante sur Castelnau le Lez (34170)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Castelnau le Lez (34170)
• DPE à Castelnau le Lez (34170): votre Diagnostic de performance énergétique sur Castelnau le Lez
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Castelnau le Lez (34170)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Castelnau le Lez (34170)
• Diagnostic Termites sur Castelnau le Lez (34170)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Castelnau le Lez (34170)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Castelnau le Lez (34170)

Nos missions complémentaires dans le département HERAULT

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Montpellier, Sète, Béziers, Frontignan, Mauguio, Agde, Lunel, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Montpellier, Sète, Béziers, Frontignan, Mauguio, Agde, Lunel, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
• Audit énergétique sur Castelnau le Lez.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Castelnau le Lez

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Castelnau le Lez (34170) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction sur Castelnau le Lez (34170) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Castelnau le Lez si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Castelnau le Lez (34170) pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Castelnau le Lez pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Castelnau le Lez si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Castelnau le Lez si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Castelnau le Lez si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Castelnau le Lez) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Castelnau le Lez si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Castelnau le Lez pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Castelnau le Lez (34170) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Castelnau le Lez si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Castelnau le Lez (34170) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Castelnau le Lez si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Castelnau le Lez si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Castelnau le Lez si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Castelnau le Lez si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Castelnau le Lez par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Castelnau le Lez (34170) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Castelnau le Lez
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Castelnau le Lez si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (sur Castelnau le Lez) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Castelnau le Lez

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Castelnau le Lez

Castelnau le Lez est une ville de 11043 habitants composée de 6425 logements dont 118 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Castelnau le Lez est de 4301 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3935 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4665 € par m². Sur 81 biens à la vente dans nos bases de données au 20/07/2025 19:57:08, 28% sont des maisons contre 72% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Castelnau le Lez est de 102 m² dont en moyenne 71 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 179 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Castelnau le Lez ?

Sur Castelnau le Lez la moyenne d'un DPE est de 128 kWhEP/m².an et de 19 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Castelnau le Lez, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 30 DPE dans notre base de données au 20/07/2025 19:57:08 sur Castelnau le Lez)

Plan de prévention des risques sur Castelnau le Lez

La commune de Castelnau le Lez dispose d'un plan de prévention des risques :

• Castelnau-le-Lez - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 21/10/1988 - approuvé le : 04/12/1998 (bassin : Lez_BasseVallee)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Montpellier, Sète, Béziers, Frontignan, Mauguio, Agde, Lunel, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département HERAULT

Nous sommes situés sur Castelnau le Lez pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de HERAULT. Ainsi nous couvrons les communes de Sète, Montpellier, Mauguio, Lunel, Agde, Béziers, Frontignan, ... mais aussi toutes les communes autour de Castelnau le Lez :

Cabinets AC Environnement proches du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Castelnau le Lez tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Castelnau le Lez se trouvent sur Saint jean de védas, Caissargues, Avignon, :

• Alliance Sud Expertise (34) : 17 Route de Béziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT : 5 Avenue de la dame 30132 CAISSARGUES (Gard)
• Alliance Sud Expertise (Avignon) : 37, Avenue Pierre Sémard 84000 AVIGNON (VAUCLUSE)

Un groupement présent partout en France engagé sur son savoir-faire

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Castelnau le Lez pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.