Diagnostic immobilier à Castelnau le Lez (34170) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Loïc PASCUAL sur Castelnau le Lez, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département HERAULT et sur les communes avoisinantes : Béziers, Montpellier, Lunel, Sète, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Castelnau le Lez

Nos missions d'expertises immobilières à Castelnau le Lez

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Hérault) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Montpellier, Lunel, Béziers, Sète, ...) :

• Diagnostic amiante sur Castelnau le Lez (34)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Castelnau le Lez (34)
• DPE à Castelnau le Lez (34): votre DPE sur Castelnau le Lez
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Castelnau le Lez (34)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Castelnau le Lez (34)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Castelnau le Lez (34)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Castelnau le Lez (34)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Castelnau le Lez (34)

Les expertises complémentaires dans le département HERAULT

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Montpellier, Lunel, Béziers, Sète, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Montpellier, Lunel, Béziers, Sète, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région LANGUEDOC ROUSSILLON.
• Audit énergétique sur Castelnau le Lez.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Castelnau le Lez

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Castelnau le Lez pour la vente et la location ?

Pour une transaction à Castelnau le Lez :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une vente
• Le DPE doit être fourni pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Castelnau le Lez) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour une location à Castelnau le Lez :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Castelnau le Lez :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département HERAULT) ou communal (à Castelnau le Lez) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Castelnau le Lez

L'immobilier sur Castelnau le Lez en quelques chiffres

Castelnau le Lez est une ville de 11043 habitants composée de 6425 logements dont 118 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Castelnau le Lez est de 4301 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3935 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4665 € par m². Sur 81 biens à la vente dans nos bases de données au 22/10/2025 11:05:56, 28% sont des maisons contre 72% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Castelnau le Lez est de 102 m² dont en moyenne 71 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 179 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Castelnau le Lez ?

Sur Castelnau le Lez la moyenne d'un DPE est de 128 kWhEP/m².an et de 19 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Castelnau le Lez, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 30 DPE dans notre base de données au 22/10/2025 11:05:56 sur Castelnau le Lez)

Plan de prévention des risques sur Castelnau le Lez

La commune de Castelnau le Lez dispose d'un plan de prévention des risques :

• Castelnau-le-Lez - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 21/10/1988 - approuvé le : 04/12/1998 (bassin : Lez_BasseVallee)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Montpellier, Lunel, Béziers, Sète, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Castelnau le Lez (HERAULT)

Nous sommes situés sur Castelnau le Lez pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de HERAULT. Ainsi nous couvrons les communes de Lunel, Béziers, Montpellier, Sète, ... mais aussi toutes les communes autour de Castelnau le Lez :

Cabinets AC Environnement proches du département HERAULT pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Castelnau le Lez tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Castelnau le Lez se trouvent sur Saint jean de védas, Caissargues, Avignon, :

• Alliance Sud Expertise (34) : 17 Route de Béziers 34430 Saint Jean de Védas (HERAULT)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT : 5 Avenue de la dame 30132 CAISSARGUES (Gard)
• Agence Alliance Sud Expertise (Avignon) : 37, Avenue Pierre Sémard 84000 AVIGNON (VAUCLUSE)

Un groupe de proximité attaché à la qualité

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Castelnau le Lez pour vos diagnostics immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.